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　　楼市调控政策还有哪些空间？2023年市场究竟如何走？楼市何时企稳？12月29日，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静2023年房地产市场走势，核心一二线城市政策有望进一步放松，短期来看，预计销售市场最快或在二季度企稳

　　楼市调控政策还有哪些空间？2023年市场究竟如何走？楼市何时企稳？12月29日，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静2023年房地产市场走势，核心一二线城市政策有望进一步放松，短期来看，预计销售市场最快或在二季度企稳。

　　“保交楼”仍然是侧重点，专项借款及配套资金加快落地，有望取得更多实质性进展，促进购房者预期修复。

　　中指研究院测算认为2023年全国房地产市场特点为：“销售量价趋稳，新开工面积调整态势难改，投资或继续下行”。

　　短期来看，宏观经济恢复较为缓慢，购房者收入预期房地产资讯最新消息、置业信心修复仍需时间，预计销售市场最快或在二季度企稳。

　　市场规模：各梯队城市同比均下降，其中一线城市降幅最小，二线城市受重庆、武汉等大体量城市市场低迷影响，同比降幅最大房产达人怎么赚钱，导致占全国的比重有所回落。

　　住宅用地推出和成交面积、土地出让金：各梯队城市均有不同程度下滑。其中一线城市表现相对较好，三四线城市成交规模和楼面价降幅均较大。

　　一线年政策存在一定调整预期，商品住宅成交面积有望稳中有增，北京、上海市场修复态势或逐渐显现。

　　二线城市：政策优化空间较大，整体量增价稳，核心二线城市市场或逐渐恢复，部分城市或面临房价上涨压力。

　　2022年，长三角、长江中游受高基数或疫情反复、项目停工现象频出等因素影响，同比降幅均在四成左右。与历史同期高点相比，长江中游、珠三角、成渝地区降幅最大房地产资讯最新消息，均超过50%房地产资讯最新消息，长三角和京津冀降幅均在四成以上。

　　2022年下半年，各城市群商品住宅成交面积同比降幅整体呈现收窄态势房产达人怎么赚钱，其中长三角、珠三角收窄幅度更加明显；京津冀在北京市场带动下，同比降幅逐渐收窄，年底受疫情影响同比降幅有所扩大；长江中游和成渝地区同比降幅仍较大。