房地产销售知识链家房产网二手房房地产楼盘销售方案

　　1、我司以汕头市房产办理局印制的《汕头市室第质量包管书》及《汕头市室第利用仿单》作为条约附件房地产贩卖常识，在购房人签署《汕头市商品房生意条约》时同时签发上述两书，并当真根据《室第质量包管书》中有关划定做好保修效劳事情

　　1、我司以汕头市房产办理局印制的《汕头市室第质量包管书》及《汕头市室第利用仿单》作为条约附件房地产贩卖常识，在购房人签署《汕头市商品房生意条约》时同时签发上述两书，并当真根据《室第质量包管书》中有关划定做好保修效劳事情。该项目标住房质量义务负担主体由广东泰安房地产团体有限公司负担房地产贩卖常识。

　　今朝工程形象进度，主体工程施工形象进度已完成2/3以上工程量，已契合申报商品房预售答应证前提，现申请打点第1、2、3幢室第预售答应证，室第总修建面积45721.73㎡，套内面积36976.69㎡，总计460套。

　　因为该楼盘属于高级商品房产，价钱相对高于普通商品房，加上近期房地产调控政策影响房地产贩卖常识，市场价钱高低浮动幅度较大，为增进贩卖，我司将该商品房项目贩卖价钱的调价幅度定位15%。

　　公建配套面积：323.39㎡链家房产网二手房，此中：物业办理室：54.12㎡，客服中间：54.2㎡链家房产网二手房，渣滓间：10.08㎡，消防室：19.06㎡，排挤层：185.93㎡。（大众部位和大众设备的详细范畴详见经计划核准的首层平面及公开室图纸）

　　购房人预定商品住房后5日内签署预售条约并付清房款及税费。严厉根据本计划申报的价钱范畴，做到一房一价、密码标价，在商品房贩卖计划申报的调价幅度范畴内停止自行贩卖。

　　我司将严厉服从国度、省和本市商品房贩卖办理划定，在项目获得汕头市房管局核发的《汕头市商品房预售答应证》后，10天内将该楼盘的可售商品房由我司在汕头市龙眼南路9号自行公然辟售，并将经存案的商品房贩卖计划原件等信息于售楼现场显眼地位停止公示，吊挂《汕头市商品房预售答应证》。

　　本项目严厉根据国度修建节能工程设想请求停止修建施工：层面保温质料及厚度为外墙180厚加气砼砌块。公开室设置采光井，节流野生照明，并协助消防排烟。室第局部房间自然采光链家房产网二手房，节省野生照明链家房产网二手房。

　　我司开辟位于汕头市东厦路13号“泰安观澜豪庭”，项目总用空中积12046.94㎡，约18.07亩链家房产网二手房。地盘用处：室第、贸易用地房地产贩卖常识。小区容积率5.4，绿化率30%以上。该项目计划建立3幢32层的高层商住楼（另加公开室两层，此中公开室二层部门为人防工程），1-2层为裙楼。修建构造为钢筋混凝土构造，总修建面积约60249.16㎡（此中室第修建面积45797.02㎡；商店修建面积3380.51㎡；公开室车库面积10657.92㎡，物业办理室、客服中间、公厕及渣滓间等配套面积合计165.64㎡，排挤层248.07㎡。）车辆实施智能办理房地产贩卖常识链家房产网二手房，实施24封锁式办理。该项目三至三十二层层高3.0米。

　　我司严厉根据《广东省商品房预售办理条例》和《汕头市经济特区商品房预售款羁系暂行法子》的详细请求停止操纵。我司已与中国工商银行股分有限公司汕头公园支行房地产贩卖常识、汕头市金高山盘房产买卖办理所签署预售资金羁系和谈。