房产经纪人工作内容乐有家房产网二手房2023/9/30中国房价网

　　比照而言，深圳客岁底的二手房均价，比北京贵2500元，超出跨越上海20％多，是广州的近两倍，是杭州的两倍多

　　比照而言，深圳客岁底的二手房均价，比北京贵2500元，超出跨越上海20％多，是广州的近两倍，是杭州的两倍多。

　　2019年收官，股市的成就众目睽睽，次要指数整年涨幅均超越22％房产掮客野生作内容。楼市则创出比年来新低。数据宝追踪的《2019年320个都会房价排行榜》数据显现，二手房价上涨中位数仅为3.15％。值得一提的是，不算港澳台，深圳房价完成大逆袭，逾越北京重回，均价比后者贵近2500元，比上海高多20％，近两倍于广州。而房价的鹤岗，均价仅2285元。

　　一些重点都会也呈现惊人涨幅，次要有唐山、宁波、南通、姑苏、无锡等都会，多集合在长三角都会。唐山、宁波等都会房价大涨超20％，南通、姑苏、无锡等都会大涨逾10％。汕头、洛阳、宁德等3个都会新晋二手房均价万元时期。

　　房价上涨使得部门都会排名大幅上升。此中，大涨31.08％的迪庆，从2018年末的282位升至217位乐有家房产网二手房，飙升65位。大涨27.72％的德宏，从207位升至145位，飙升62位。别的，临沂、长治、新余等32个都会排名爬升超越20位。

　　2019年房价前十的都会和2018年没有发作变革，仍然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。此中，厦门从2018年的第五升至客岁的第四；南京从第八升至第七；天津从第十升至第九。三亚从第四降至第五；杭州从第七降至第八；福州从第九降至第十。

　　在一线都会房价狂飙到天涯的状况下，一些四五线小都会的房价则一起向下。《2019年320城房价排行榜》数据显现，东北鹤岗二手房均价仅2285元，位居倒数，并且客岁还跌了2.01％。

　　房价大涨的都会仍然是大都，客岁整年涨幅超越10％的都会多达55个。此中，海西、迪庆两个都会房价大涨超越30％，临沂、德宏、唐山等8个都会大涨超20％，红河、商洛、吴忠等都会涨超10％。

　　在房价呈现下跌的都会中，除三亚外，另外一个比力着名的都会就是山东烟台。中国房地财产协会主理的中国房价行情数据显现，烟台客岁12月二手房均价9590元，同比跌10.21％。别的房产掮客野生作内容，贵阳、保定、济南等都会二手房均价同比跌超5％，重庆、海口、石家庄、杭州等都会房价也逆市下跌。

　　[择要] 2019年天下房价前十的都会和2018年没有发作变革，仍然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。

　　跟着房价的此消彼长，一些都会的排位也呈现较大跌幅。此中，客岁房价下跌10.64％的清远，从2018年末的108位跌至客岁底的152位，排名降落44位。客岁房价下跌11.58％的资阳，从2018年末的102位跌至客岁底的143位，排名降落41位。别的，肇庆、泸州、梅州等10个都会排名降落30位以上。

　　近十年来海内房价领头羊可谓变化多端。2008年至2009年是上海，房价大要在1.4万元至1.8万元之间；2010年至2011年是温州，房价升至3万元以上，现在只要两万元出头；2012年至2015年北京房价终年霸屏，房价打破4万元大关。到了2015年中，深圳房价忽然暴跌房产掮客野生作内容，3万元起步飙升至5万多元，成为领头羊；到了2016年，北京再度代替深圳，成为海内房价都会，而到了客岁底，时隔两三年工夫，深圳房价重回。

　　数据显现，三亚、西双版纳、资阳乐有家房产网二手房、清远、烟台等5个都会本年二手房价下跌超10％，此中三亚房价大跌17.9％位居首位。数据显现，三亚客岁12月二手房均价为36533元，而2018年同期为44498元。另外一其中介网站，安居客数据显现，三亚二手房价同比客岁跌幅超越10％。

　　使人难以想到的是，三线都会三亚的房价居然终年排在前十名。查阅这个都会的GDP数据能够发明，其GDP排名在三线都会中排名倒数，其房价竟比肩北上广深，使人侧目。只能说，作为海南的三亚，其房价曾经打破天涯，作为的三亚，或能注释一二。

　　数据宝追踪的《2019年320个都会房价排行榜》数据，来自于中国房价行情网站的二手房数据，该网站是由中国房地财产协会的指导和构造乐有家房产网二手房，以禧泰房地产大数据为根底。综合来看，这份数据具有较强的实在性和威望性。一方面，二手房市场更能表现市场的实在报价；另外一方面，房地财产协会数据的实在性无可置疑。

　　数据显现，深圳客岁底二手房均价到达65516元，同比上涨8.65％，不思索港澳台，代替北京成为房价城。北京滑落至第二位，客岁底二手房均价63052元，同比下跌0.56％。上海保持第三位，二手房均价54467元，同比上涨4.57％。

　　当大盘跌18％阁下的时分，大部门个股跌幅将到达30％以至更高。而三亚房价大跌17.9％，意味着部门投资者买入的屋子跌幅能够超越30％，首付或已亏没。

　　临沂、林芝、西宁、泰安等4个都会新晋房价百强榜。此中，临沂从2018年的129位升至76位，暴跌53位。林芝从118位升至86位；西宁从106位升至78位；泰安从104位升至83位。唐山、南宁两个都会新晋房价50强榜。唐山从61位升至42位；南宁从52位升至46位。南通新晋30强榜，从33位升至26位。

　　比拟较而言，鹤岗的房价仅深圳的30分之一阁下。并且，实践差异能够更大。客岁4月初，微博网友发文称“东北某四线都会房价曾经跌到使人难以置信的水平了，太夸大了，不敢信赖。”。文中的配图显现，黑龙江鹤岗的屋子曾经拉开了白菜价的序幕，3月鹤岗的均价是1240元／m，此中九州兴修小区四周300元／m，320平的复式高层只需15万。