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　　这个预期和自信心传导到市场端，就会让本就欠好的行情落井下石，屋子更难卖

　　这个预期和自信心传导到市场端，就会让本就欠好的行情落井下石，屋子更难卖。对开辟商而言，进一步低落拿地的志愿，让地盘端持续受凉风吹。如许一套轮回走下来，市场端和地盘端只会是“1+1＜2”的负干系。

　　掮客人说，“2月过了20来天，约克郡禧悦成交40套了。对二手小区来讲，天天卖两套是很夸大的数据，有的小区一年也卖不了几十套。”热小区爱购网、好小区的二手房曾经走起来了。

　　客岁重庆的三次集合土拍都是比力低迷的。量少，整年才成交35宗地盘；价也上不去爱购网，险些都是底价成交；品牌开辟商的拿舆志愿更是谈不上主动。

　　总的来讲，单从这几块本年估计供给的地来说，就比客岁有排面多了。关于本年的重庆楼市，这是功德。

　　泰山电缆拆迁后，旧址就空出了很大一片平坦的旷地。这一片旷地的前提很好：周边都会配套丰硕且成熟、四周有正在修的轨道15号线的站点、中间有一块教诲用地。

　　2021年年末，香港置地、华润置地以12430元/㎡的楼面地价结合拿下观音桥电测村地块承平洋保险购物商城。这块地分室第和贸易两个部门：室第部门打造高端豪宅，即观宸；贸易部门打造高奢贸易，即中環万象城。

　　帖子里分享了几块“小我私家以为还算卖得起钱的地”，我看了一下，不论是地区、地段仍是资本，确实都是好地。

　　市场端和地盘端历来都是相互影响、你来我往的干系。在重庆楼市今朝的市场状况下，本年的土拍特别是第一波土拍实在会十分主要，能够会间接影响重庆楼市接下来的表示承平洋保险购物商城。由于地盘真个表示会间接影响市场真个预期和自信心。

　　有观宸、启元、中環万象城珠玉在前，本年能够会供给的观音桥电测村地块不论是地价仍是当前的打造，大几率会与先辈们一脉相承，也大几率仍旧由品牌与口碑俱佳的气力开辟商将其支出囊中。

　　上周重庆楼市新居室第成交约19万方。这个成交量不只是本年停止今朝最高的，拉通到客岁的成交，上周的成交量也是能排进前五的。假如接下来几周的成交量能持续上升，这波热度就更稳了。

　　假如本年估计供给的地盘不惟一好地承平洋保险购物商城，还能拍出溢价、还能瞥见开辟商的拿田主动性进步——在重庆楼市曾经有必然热度的状况下，地盘端如许的表示必然会传导给市场规矩向的预期和自信心，让重庆楼市的上升程序走得更稳妥。

　　购房者看在眼里只会以为土拍都如许了，市场还能翻出甚么花儿来？开辟商都不情愿拿地了爱购网，市场还能有多好？那我还急甚么买房，渐渐看哟，买不买随缘咯……

　　假如本年会供给这块地，不晓得到时分会是哪家开辟商把它拿下。未来入市，或许会成为重庆豪宅市场的又一束光。

　　合计401亩的地盘面积、56.81万方的修建体量，固然拆成了5块地爱购网，但如果由一个开辟商团体拿下和打造，设想空间仍是很大的。

　　这块地是原力帆工场拆迁后空出来的地，地盘面积约740亩，园博园就在中间，轨道3号线号线就在门口。毫无疑问这又是一块范围可观的好地。

　　这块地固然不算大，却被称为“江北嘴绝版中心肠”，称得上是万众注目。既有江北嘴的都会地段，又有溉澜溪的成熟配套，另有看江的视野（能够）。

　　发帖人获得的地盘信息来自渝地云（专注于重庆地盘市场的平台，而且VIP只对开辟商开放，可托度仍是很高的）。

　　这几年观音桥有地可供的小苑-电测村一带，根据这条路走下来，必将会构成重庆新的富人区，对观音桥的城时价值也会带来更大的加持。

　　这一大块好地本年能够会供给此中的317亩，修建体量靠近32万方。再加上容积率只要1.5阁下，假如打造为低密品格住区，想必会为这一块地区带来新的代价和生机。

　　卖家说，“半夜12点多的贝壳签约中间，仍然灯火透明。较着觉得市场热起来了，先不说价钱，最少量是真真正正的起来了。”

　　2020年年末，香港置地以14142元/㎡的楼面地价拿下观音桥小苑地块，即启元。和观宸一样，也是风行重庆楼市的都会高端豪宅，在客岁重庆楼市的“商品房贩卖榜”中位列TOP3。