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　　深圳华夏地产领先关于房产买卖停止了标准，严厉施行18道宁静买卖流程

　　深圳华夏地产领先关于房产买卖停止了标准，严厉施行18道宁静买卖流程。经由过程多年事情经历的总结，黄晓芬以为在买卖流程中，关于宁静有两个枢纽点，一个是条约宁静，一个是资金宁静。

　　“刚开端来到华夏的时分很不风俗，到处比别的公司严厉。好比条约写错一个字，按公司划定这个条约就取消，绝对不准可采纳划掉重写的方法来处理。其时我还在大梅沙，为了这个小小的细节就要坐公交车进到郊区，从头将生意单方约出来签约……”

　　黄晓芬引见，在全部房产买卖过程当中效劳用一个字归纳综合效劳用一个字归纳综合，火线有营业部分在严控，前方有财政部、买卖办理部、风险办理部等部分在羁系，每道买卖流程背后都是专业的部分在把关，为买卖宁静保驾护航。

　　从一线掮客人做起，一步步走到了营业办理层地位的黄晓芬，关于为何宁静中介选华夏的成绩，从营业流程的角度做出了威望解释：

　　关于资金宁静，次要风险发作在资金羁系、按揭存款、赎楼、过户、交楼等环节。房产买卖触及到大笔的资金买卖，资金安满是重中之重，因而深圳华夏地产在触及资金的每个环节都做了严厉的标准。

　　现在，曾经成为罗湖东区副总司理的她仍会向新入职的掮客人以身作则，要时辰将宁静认识放在首位，严厉根据公司买卖流程，不竭提拔专业妙技，才气在剧烈的合作中站稳脚根。

　　关于入职3个月以上的“半成熟”掮客人，公司会更重视关于他们的专业本领（如相同才能和会谈才能等）、条约条目的了解、跟单留意事项等方面停止培训，触及到买卖流程的每个环节，提拔他们的专业度和效劳程度效劳用一个字归纳综合，保证买卖宁静。

　　房产买卖触及多个流程，深圳华夏地产不只标准了18道宁静买卖流程，并且每个流程背后都是专业的部分在把控，另有各个层级的严厉羁系，关于买卖宁静绝对有保证。宁静中介选华夏！返回搜狐，检察更多

　　华夏地产是怎样保证客户买卖宁静的呢？为何宁静中介选华夏？带着这些成绩，我们采访了深圳华夏地产从火线营业到买卖考核，再到背景财政等涵盖差别岗亭的多位办理层大咖，看看他们是怎样成为让客户信任的宁静中介的。

　　深圳华夏地产室第部罗湖东区副总司理黄晓芬，作为从业曾经15年的大咖，她关于“宁静中介选华夏”有着深入的熟悉。

　　关于入职1-3个月的新人，公司会针对行业情况、公司文明、职业操守、待客礼节、专业术语、税费计较等根底常识和妙技停止培训。在该阶段，掮客人不准可自力带客，制止因营业和流程的不熟习招致买卖风险。

　　关于条约宁静，深圳华夏地产的风险办理部有专业的状师团队把关，严厉考核条约条目。就像黄晓芬所说的阅历一样，哪怕小到一个错别字也会被退回重签，不克不及间接在条约上修正。

　　在按揭存款和赎楼环节，深圳华夏地产城市为客户和业主挑选有包管的银行和包管公司效劳卡片图片。在赎楼环节，深圳华夏地产也对峙两笔款赎楼，制止资金风险。

　　黄晓芬以为，真实的好效劳还要算作交后的效劳。关于客户的成绩实时跟进、连结优良的联络，这不只是为了保护掮客人小我私家的口碑效劳用一个字归纳综合，也是在保护公司的品牌形象。因而在对掮客人的培训中，黄晓芬也会出格夸大要重视关于已成交客户的效劳。

　　从不了解公司到承受而且自发严厉请求自我，黄晓芬的生长之路鼓励和指引了更多地产掮客人们，房产买卖交给我，保证宁静您定心！

　　P.S.：固然效劳用一个字归纳综合，以上也仅仅是掮客人培训中的一部分内容，更多关于培训的“黑幕”会在后续的办理层专访中给各人揭秘哦。

　　这就是掮客人严厉根据公司买卖流程屡次查档效劳卡片图片，制止了产权风险的实在案例，保证了宁静，而这仅仅是深圳华夏地产严控18道宁静买卖流程的此中一个缩影。

　　——好比黄晓芬所统领的分行在客岁就有如许一单买卖：业次要求提早付出楼款，为此掮客人停止了屡次相同，期望业主严厉根据流程停止操纵，但业主不让步，在向客户见告了提早付出楼款的风险以后，终极抛却了这单买卖。固然落空了佣金支出，但却制止了客户租金两空的风险。

　　“中介是做效劳的行业，保证生意单方的买卖宁静就是我们的效劳目标。” 在黄晓芬看来，这就是掮客人宁静效劳的肉体地点。

　　“罗湖东区有一单买卖，一开端签拜托时衡宇形态一般，但在签三方条约停止第二次查档时，屋子的产权就酿成查封形态了，固然业主许诺了过户前会本人想法子消除查封，但由于我们核实后理解到业主另有别的的资金成绩，颠末风险评价，我们仍是将状况照实见告客户，协商抛却了此次买卖。”

　　而为了到达公司关于买卖宁静的这些严苛尺度，掮客人们都需求经由过程一系列的培训和查核来提拔本身的专业水准。

　　宁静中介选华夏，这句响彻天下的标语不只代表了客户对华夏地产的信赖，更是一份轻飘飘的义务效劳卡片图片，究竟结果买房宁静更主要。

　　一开端，黄晓芬不克不及了解公司的做法，但跟着事情经历的沉淀，她大白了这类对细节的严厉把控，是对业主、客户、公司以至自己的卖力。由于触及动辄数百万的买卖，来不得半点草率，瑕疵和忽略是绝对不准可存在的。

　　资金羁系方面，深圳华夏地产对峙楼款不进公司，由银行停止首期款的羁系，仅按房协请求对成交价5%之内的定金停止羁系，而且羁系资金必需用特地的账户寄存。

　　据黄晓芬引见，在华夏，像上述为了宁静而抛却买卖的案例另有许多，虽然因而落空了成交，但积少成多博得了更多客户和业主的信任。

　　深圳华夏地产正在举办宁静掮客人提拔大赛，优当选优，经由过程层层查核提拔100位宁静掮客人，这些优良的掮客人将成为宁静效劳肉体的进修标杆，率领着更多的掮客人生长。