商业模式式样商业模式的概念

　　2023年，一批备受关注的商业载体、住宅楼以及保障性住房已经按时或者提前完成建设目标，通过竣工验收

　　2023年，一批备受关注的商业载体、住宅楼以及保障性住房已经按时或者提前完成建设目标，通过竣工验收。近期，部分重大项目局部将陆续亮相。

　　鑫耀中城项目位于漕宝路、田林路之间，苍梧路两侧，占地面积约12万平方米，总建筑面积约65万平方米商业模式的概念，将打造成为融合商业、办公、住宅及文化剧场于一体的“超级城市综合体”。

　　项目整体分三期开发，其中一期规划有3栋销售住宅、5栋销售办公、1栋保障性住房、2栋剧场及多功能厅、2层裙房商业、2层地下室。目前，鑫耀中城一期住宅已经于2022年12月完成综合竣工，竣工面积6.6万平方米。

　　根据最新消息，今年春夏，鑫耀中城综合体将局部亮相，漕河泾地区将迎来首个“玩新”商业体鑫耀·光环live。鑫耀·光环live的定位为“年轻智造玩新场”，涵盖“光里”林荫街区、文化地标剧场、特色空中连廊、生活零售及运动主题商业。

　　龙华会街区项目东至龙华港，南至龙华西路90弄小区商业模式式样，西至龙华路，北至盛大花园小学，地处徐汇区龙华核心区域商业模式式样。项目商业面积约8.8万平方米，共1230个停车位，无缝衔接地铁11、12号线龙华站。项目的落成将填补龙华区域范围内无大规模城市商业综合体的空白，加速区域消费转化，提振龙华板块价值能级，加速城市更新。.

　　日前，上海龙华会项目发布会透露，以“观此新生商业模式式样，妙想未来”为定位，这座兼容民俗故事、文化碰撞、青年潮流、绿色生态的复合型开放场域，预计将于2023年第三季度开业。

　　今年，徐汇还有一批商业项目即将竣工。如位于上海市徐汇区核心区的越界3.0项目，总建筑面积约26万平方米，目前越界锦和尚城（一期）已经取得综合竣工验收，竣工面积9.5万平方米。该项目由国际知名建筑机构设计规划，引入OFFICEPARK概念商业模式的概念，是徐汇区集“办公商业模式的概念商业模式的概念、创意、休闲”三大功能于一体的城市更新代表性建筑，建成后将助力徐汇区打造“创意新天地”产业园，推动区域转型升级。

　　此外，位于徐汇滨江数智谷区域的灿星大厦，为2022年徐汇区产业类重大工程之一。项目占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约6.7万平方米，地上由一栋20层的办公楼和2层商业裙房组成，地下共二层，以商业空间和停车库为主。

　　目前，项目已经全部竣工，新楼交付，正在招商中。周边交通便利，地铁11号线号口直通项目大堂。规划还有11万平方米的滨水纽带商务中心和2万平方米的滨水体验式商业中心。

　　徐汇区建管委相关负责人表示，2023年将继续加快推进项目建设进度，全力解决好工程建设过程中的难点、堵点问题，优化审批商业模式的概念、分期竣工，助推项目建设进入“快车道”，加速释放高品质载体经济效益商业模式的概念，持续促进徐家汇、徐汇滨江等重点地区的高质量发展。