文化产业园(文化创意产业园)

 

厂房错落，红墙斑驳，草坪翠绿，大树成荫

海淀区玉泉路2号

一座古色古香与现代建筑交相辉映的园区

在蓝天白云的映衬下格外惊艳

近日，龙徽1910文化创意产业园

全面完成综合改造升级

传承百年历史的北京龙徽葡萄酒厂

在城市更新进程中焕发新生

↑1956年酒厂西门

青年员工只要养成每天抽几分钟，日积月累，就会发现，读懂经济学其实很简单。

2022年园区西门↓

近年来，海淀区持续梳理摸排全区产业园区及老旧厂房改造需求，开展综合评估，建立项目台账。持续推动现状国有工业用地、仓储用地、闲置产业用地以及集体产业用地等存量空间转型升级，激活和释放发展新空间新动能，引进科技创新等新技术、新产业，推动空间整合利用与产业培育协调联动。充分挖掘工业遗存的历史文化和时代价值，引导利用老旧厂房建设新型基础设施，发展现代服务业等产业业态，补充区域教育、医疗、文体等公共服务设施。

区住建委介绍

2021年以来，已开展改造项目包括龙徽产业园、西三旗电竞产业园、北分瑞利项目等，建筑规模约12万平方米；目前正在大力推动实施北京卫星科技文化创新园项目、永丰科技加速器一区等，同步挖掘其它潜力项目，大力推进海淀区产业空间和老旧厂房转型升级。

其中，较为典型的改造项目为龙徽1910文化创意产业园项目。

龙徽1910文化创意产业园位于海淀区玉泉路2号，中关村科学城南，总建筑面积约4.7万平方米，该项目是全市31个老旧厂房试点转型文化空间项目之一。

园区立足一个街区、两个中心的规划定位，着力打造文化与科技融合示范街区、国际葡萄酒文化传播中心和科技商务交往交流中心，推动数字文化、展示交流、公共艺术融合发展。

据了解，园区前身为北京龙徽葡萄酒厂，发源于1910年，是北京第一家葡萄酒厂，后期数十年历经了教会酒坊、公私合营、国有企业、中外合资等发展阶段，原厂区建筑多修建于上世纪 50—80 年代，面貌较为陈旧。

2018年，酒厂原有劳动密集型的生产功能迁移至河北怀来，遗留下的老旧工业厂房由海淀区属海国投公司、北京市属一轻控股合作通过城市更新改造打造文化创意产业园。

城市更新不是简单的推倒重建

在设计方案上

龙徽1910文化创意产业园改造

充分尊重老厂房历史本源

通过装饰装修、建筑主体外立面改造

还原老厂房红砖绿瓦的历史风貌

配合暖钢、玻璃、铁艺等现代设计元素

吉芬反论是指商品的需求量与价格成正向关系这样一种状况。当劣质商品价格的替代效应并不足以抵消收人效应时就会发生这样的情况。

体现了历史与现代的交相呼应

在外观改造的同时，项目充分践行园区、街区、社区三区融合的发展理念，以留白增绿的开放式文化街区再造城市公共空间，让城市更新后的园区承担起了一部分城市功能和社区文化功能，进一步优化区域城市环境、塑造地区人文精神、增加公共服务供给，形成文化园区、文化生活、文化消费为一体的新模式。

园区将发展与街区功能定位相适应的产业业态，补充公共服务设施，补齐城市功能短板，发展数字文化、公共艺术、创意商业等重点产业。以文化科技融合为主导，集聚一批数字文化企业，并利用园区开放多元的文化空间形态引入展示体验、消费娱乐、文艺活动等文化消费项目，致力于将园区打造为先进文化的传播地、优质文化科技企业的聚集地和新型文化消费的网红打卡地，满足居民多样化的文化消费需求。

海国投项目负责人：目前园区已吸引50多家企业入驻办公，下一步将从运营上积极推动老旧厂房的功能重塑、场景再造和文化提炼，推动城市环境品质提升，塑造鲜明的城市风貌特色，打造丰富的城市文化开放空间。

增强地区产业支撑

补充公共文化设施

满足周边居民高品质生活需求

龙徽1910文化创意产业园

计划于7月29日正式开园

期待~

龙徽1910文化创意产业园位置：北京市海淀区玉泉路2号

01

地址

北京市海淀区玉泉路2号龙徽1910文化创意产业园

02

公共交通

快速公交4线：阜玉路口

389路、610路、941路快车、专109路：阜玉路口北

389路、610路、专109路：阜玉路口南

03

轨道交通

地铁6号线：田村站

文：旭日

图：项目提供

不变投入品是指生产过程中所使用的(如厂房和设备)、在考察的期间数量不变的资源。