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拆了自建房，还一个网红打卡点

长沙高新区涉外片区拉开快速重建序幕，南丰港文化创意产业园桩基开钻

南丰港文化创意产业园项目设计效果图

涉外一条街原是一片居民自建房。均为长沙晚报通讯员 陈丹妮 供图

EVA是Economic Value Added的缩写，即经济附加值，又称经济利润或经济增加值。

长沙晚报7月11日讯(全媒体记者 陈焕明 通讯员 陈丹妮 )7月10日，伴随着机器轰鸣、钻头旋转，第一根桩基深深扎入土壤，长沙高新区麓谷街道东塘社区南丰港文化创意产业园(原涉外一条街)第一根桩基顺利开钻，正式拉开涉外片区快速重建序幕。记者了解到，截至目前，长沙高新区在自建房安全整治 百日攻坚行动中针对严重、较大、一般三项隐患的整改率达100%，高校及周边区域、城乡接合部、农民安置房、居民自建房格子房四个专项整治项目在全市率先清零，一举拿下7个第一。

用心用情实现隐患整改率100%

涉外一条街是一片由原住居民搬迁安置而自主建设的自建房，绝大部分存在违规加建，其经营商户以餐饮、零售商业为主，整体建设不仅存在形象差、无规划、布局混乱等问题，而且存在严重安全隐患，公共设施也不足。

今年5月初以来，长沙高新区全力推进自建房安全整治百日攻坚专项行动，在边查边改、立查立改中摸索出了一封公开信、一场对话交流、一整套科学排危鉴定手段等八个一工作方法，织密排查整治网，开启白加黑工作模式，责任到人，挂图作战。管委会各部门工作人员开展密集走访，逐户上门到自建房居民家中宣传政策、熟悉情况、掌握动态、听取诉求，引导经营户关停门店、撤离人员、自主拆除。

收支平衡图表示一种产品所出售的总数量改变时总收益和总成本是如何变化的。收支平衡点是为避免损失而必须卖出的最小数量。

此外，高新区总指挥部聘请了专业律师团队坐诊，随时倾听民情，为有需要的群众提供法律咨询服务及援助。面对部分商户堆货难、经营难等问题，麓谷街道指挥部主动作为，帮助商户搭起临时摊点，用心用情帮助商户尽早清理库存，打通群众心墙。

截至目前，长沙高新区在自建房安全整治百日攻坚专项行动中，三项隐患整改累计完成368栋，占已排查隐患的100%;在四个专项整治行动中，隐患整改完成率100%，在全市10个区县(市)、园区中，完成整改率排名第一。

打造河西新的网红打卡点

南丰港文化创意产业园项目是在涉外一条街原址新建，根据场地规划用地条件，将在南面邻枫林三路地块上建设一栋13层高综合楼，其他位置沿着用地边线布置多层商业楼，共23栋商业楼，再加1栋单层垃圾站等单体。

在南丰港文化创意产业园项目策划中，我们采取‘凤凰涅槃’的理念，试图将湖南涉外经济学院周边地块进行总体转型升级为文化创意区。通号建设·长沙市建筑设计院规划分院副院长、国家注册规划师杨湘毅介绍，在项目规划和策划中提出三个目标：一是结合周围高校资源，力求打造成麓谷第一个文化创意园、高新区文化创业孵化器;二是在保留原有商业业态的基础上，打造城市24小时社交新领地;三是不仅将其打造成河西新的网红打卡点，更将其打造成都市最IN秀场，成为城市文化展示的新名片。

设计团队通过对项目实地调研，决定以创新、创业、创优、扩大服务人群、街区更新业态激活为关键词，通过交通系统、基础设施、文化设施、环境景观的全面提升，将南丰港文化创意产业园打造成湖南首张社区焕新名片。项目设计主要负责人舒懿向记者展示策划方案：我们将整个片区分为文明示范区、创新创业区、传统文化区、美食创意区、生态居住区，希望为周边居民及学生等消费者打造一种充满了青春气、烟火气的元气生活。

记者了解到，南丰港文化创意产业园建筑整体风格将以现代风格为主，采用现代坡屋顶形式，在色彩选择上，基本色调以白色及灰色为主，局部点缀原木色，清新淡雅，具备现代建筑风范，通过长宽对比、高低对比、虚实对比，形成一组既庄严又充满节奏与韵律感的建筑群。

科布一道格拉斯生产函数是指这样的生产函数Q=AL"IK"2Mi3。式中，Q为产量;L为劳动的数量;K为资本的数量;M为原材料的数量;A，31，12，23均为常数。