广西壮族自治区文旅项目展示｜打造世界旅游消费中心城市一南宁篇

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　　广西文化旅游产业信息管理平台涵盖三个方面的业务子系统，分别是广西文旅产业重大项目管理系统、广西文旅产业投融资管理系统以及广西文化产业园区、基地管理系统。可实现产业信息的集成管理，及时准确地收集信息，科学分析产业运行情况和存在问题。

　　本公众号将陆续发布广西壮族自治区各市县文旅项目，如有去广西投资兴业的意向，可在小程序后台或者旅智汇公众号后台留言。

　　南宁，简称“邕”，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区辖地级市、首府、北部湾城市群核心城市，是国务院批复确定的北部湾经济区中心城市、西南地区连接出海通道的综合交通枢纽。 全市下辖7个区、4个县、代管1个县级市，总面积2.21万平方千米！

　　南宁地处中国华南地区、广西南部，是中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，广西、文化和教育中心，是泛北部湾经济合作、大湄公河次区域合作、泛珠三角合作等多区域合作的交汇点，珠江—西江经济带的核心城市，也是中国—东盟博览会永久举办地。

　　2017年国务院批复的北部湾城市群发展规划将南宁定位为面向东盟的核心城市，支持建成特大城市和边境国际城市；《广西壮族自治区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出，要高标准建设南宁都市圈，提升南宁核心城市综合功能，“十四五”时期，广西将促进形成以南宁市为核心，柳州、桂林市为副中心的都市圈。

　　南宁风光自然秀丽，拥有5A级景区青秀山等近百处A级景区；历史源远流长，拥有1700多年建城史，万古文明顶蛳山贝丘遗址等不可移动文物达596处；文化多姿多彩，拥有非物质文化遗产代表性项目441项，“壮族三月三”、邕剧等文化遗产久负盛名。民族风情独特，成功举办了23届南宁国际民歌艺术节，精品演出周周好戏连台、月月精彩纷呈，被誉为“天下民歌眷恋的地方”。

　　南宁生态优势金不换。荣获联合国人居奖，是全国唯一的“美丽山水城市”三连冠城市，拥有7个自然保护区和3个国家湿地公园，148公里的“百里秀美邕江”全面展现。壮瑶医药文化底蕴丰厚，壮式养生独树一帜，拥有世界最大的药用植物园、世界最大的金花茶基因库。康养条件得天独厚，造就“世界长寿之乡”上林县、“中国长寿之乡”马山县等康养胜地。

　　“十四五”时期，广西将加快建设“三地两带一中心”文旅发展大格局，南宁市紧紧围绕建设国际旅游消费中心城市的定位，立足打造高端产业链，突出规划引领、优化产业布局、强化项目带动、聚焦品牌升级，加快把资源优势转化为产业高质量发展优势，为广西建设世界级旅游目的地体现首府担当、作出首府贡献。

　　——发展环首府文化旅游发展圈。在七个市辖区外围区域重点发展文化创意、教育研学、休闲度假等产业，开发创意独特的文旅IP，打造主题鲜明的旅游要素，构建高品质都市环城游憩空间。

　　——打造环大明山文化旅游发展圈，以大明山为中心，在横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县、武鸣区，重点发展生态休闲、康养度假、壮乡文化体验、特色乡村旅游等产业，深化农文旅融合，创建高等级精品民宿，打造国内外知名的大健康和文旅产业集群。

　　——将“百里秀美邕江文化旅游发展轴”划分为九大功能区，充分挖掘邕江两岸丰富的文旅资源，做好产业融合大文章，构建景观优美的风景廊道和功能齐全、业态丰富的滨江文旅带。

　　倾力打造国际旅游消费中心城市，为企业发展提供更大平台。南宁市消费潜力巨大，旅游总消费、总人数多年位居广西首位，把千千万万的旅客迎到南宁、送往全区。2021年，全市接待国内旅游者超1.37亿人次，国内旅游消费1529.14亿元，正向着国家文旅消费示范城市大步迈进。

　　深化“文旅+”“+文旅”融合发展，全面提升文旅消费国际影响力，建设国家旅游枢纽城市。打造国际旅游消费集聚区，汇聚具有东盟特色的国际时尚消费资源，依托万象城、航洋城、盛天地步行街建设国际旅游时尚消费中心，轻松实现“买遍世界”；丰富商业业态和旅游功能，将朝阳、埌东—凤岭、五象新区建成国际地标性消费商圈；推进三街两巷·中山路·水街和蒲庙老街历史文化街区项目建设，塑造南宁最有特色的商文旅融合标杆。打响国际旅游消费品牌，开发夜游、夜购、夜娱等消费业态，发展高品质夜间经济集聚区、特色精品夜市和“网红”消费打卡地，培育“中国不夜城”国际消费品牌。升级旅游消费供给，引进国际高端知名酒店品牌和餐饮品牌，发展优质住宿体系，打造“吃遍全球”的国际美食荟聚之城。构建高端文旅产业链，实现产业跨越式发展。

　　市场前景（背景及优势）：项目建成后将呈现24小时活力不断的艺术浪漫灯光（元宇宙模式）和自成景观的文化商业街区，提升南宁市城市形象，使“南国不夜城”成为全国知名的文化旅游景区及夜间经济聚集区，实现社会效益和经济效益双丰收。

　　建设内容和规模：拟在青秀区凤岭向东方向区域或兴宁区南梧大道以南片区新建文旅商住综合体项目，用地约400亩，拟建5G大剧院、数字化3D成像音乐厅、电影城（内含非遗文化展示展演厅）、市民音乐广场、文化创意和少儿艺术培训街区、仿古式景观建筑商业街区、东南亚风情景观商业街区、景观艺术星级酒店。

　　市场前景（背景及优势）：项目占地3800亩，是邕江两岸综合整治项目的起点，以大坝建筑景观、田园生态风光和南宁母亲河源头三江口人文景观为主。大坝工业地标性建筑与周边田园风光和谐相融，形成独具一格的景观风貌。

　　建设内容和规模：建设三江口自然公园、非遗时光休闲基地、东盟悦动康养基地、乡湾生态度假基地及沿江发展廊道等，打造“田园人文段”，实现农旅融合，构建全域旅游综合功能区。

　　市场前景（背景及优势）：地处广西第一商圈——朝阳商圈，第一批国家级夜间文化和旅游聚集区、首批国家级旅游休闲街区。建设运营主体南宁威宁集团实力雄厚，是南宁市人民政府直属大型国有独资企业，南宁市公共事业投融资主体。

　　建设内容和规模：项目分两期建设。一期规划用地面积47.07亩，商业建筑面积约16000㎡；二期规划用地面积86亩，商业建筑面积约22000㎡。主要打造以时尚购物、传统文化体验、特色餐饮为主的商业街区。

　　项目开工年份：项目一期2017年开工建设，2019年竣工投入正式运营；项目二期2020年开工建设，预计2022年底竣工投入正式运营。

　　项目（前期工作）进展情况：项目一期已运营三年，核心区招商达90%，进驻商户63家（含5家文保单位）。

　　市场前景（背景及优势）：依托“一带一路”、国际陆海新通道建设，引进更多的RCEP区域国家和“一带一路”沿线国家大型知名企业入驻，提供精准、高效、优质的服务，带动区域经济产业发展，助力高质量发展。

　　建设内容和规模：在中新南宁国际物流园内建立RCEP商品常态化展示交易中心。一期规划建设线下中国、东盟十国和RCEP重要国家主题馆、“一带一路”沿线国家馆、多式联运数字贸易综合馆、中国-东盟艺术品交易中心等。二期规划建筑面积约80万平方米，拟通过招商引资、合作、合资建设大型物流仓储等。

　　项目（前期工作）进展情况：一期项目（含艺术品交易市场、跨境电商直购中心）第一阶段工程已完工，2022年3月开工实施建筑改造和艺术品交易中心室内装修工程。

　　市场前景（背景及优势）：依托自贸区优惠政策，重点建设中国—东盟文化艺术品和珠宝玉石博览展销平台、中国与东盟国家的文化艺术品交易中心等，预计2023年交易额将达0.5亿元，2024年交易额将达10亿元，2025年将达15亿元，带动后续交易及合作投资预计百亿元。

　　建设内容和规模：总用地面积约93.7亩，总建设面积约24.5万平方米，以商务办公为主，兼容文化活动中心及商业，引入艺术品行业的展览、交易、拍卖等，加快打造中国—东盟乃至RCEP文化艺术品交易“高地”。

　　市场前景（背景及优势）：分段塑造差异化沿江特色，打造四大商文旅融合主题片区，整体提升邕江及两岸风貌和商业、文化、体育和旅游氛围，丰富江岸业态，打造城旅融合、城景融合、主客共享高质量发展的“城市人文会客厅”。

　　建设内容和规模：分两期建设。一期工程建设将服务于2023年广西文旅发展大会，拟完成冬泳广场、邕江铁路桥文旅提升工程、孔庙休闲旅游区等建设；二期工程拟于2024年完成西郊潮文化运动中心、万达茂水上欢乐港等建设。

　　市场前景（背景及优势）：项目将实现医疗的产、学、研、用的上中下游产业链有机结合，提供前沿的生物科技技术服务，提供优质的大健康医疗康养服务。

　　建设内容和规模：项目用地48.89亩，建筑面积9.5万平方米。主要建设生物样本库、全细胞储存库、基因数据库、科研中心、康复中心、医美中心、养老中心、康养酒店、东盟学术交流培训等健康产业化中心、综合性生物医药和干细胞产业中心等。

　　项目（前期工作）进展情况：完成投入3.1亿元，已建成科研综合楼1号楼和2号楼，并投入试运营。

　　市场前景（背景及优势）：民歌湖位于金湖广场商圈与航洋国际商圈之间，周边有南宁国际会展中心、铂宫国际、广西高级人民法院、汇东国际、广西海事局等知名建筑群，是埌东CBD核心区重要的休闲娱乐场所，毗邻青秀山等主要景区。

　　建设内容和规模：项目总占地约300亩，建筑面积约36000平方米。建设内容分为五大板块，包括低碳建宁区、《邕城一梦》沉浸夜游区、“南宁十二时辰”美好生活区、文化创意市集区、水上游乐区，打造集生态低碳、滨水商业、市民休闲、演艺游乐特色为一体的商文旅项目。

　　市场前景（背景及优势）：项目位于南宁园博园，景区内园林精致，兼具壮乡特色，景观美轮美奂，有国际馆19个、国内城市馆44个，公共配套设施完善，交通便捷。2018年开园，2019年游客达180万人次，已成功举办南宁市“壮族三月三·八桂嘉年华”“2021南宁国际民歌艺术节”等重大活动，被网民评为“全国最美园博园”。

　　建设内容和规模：拟以《魅·南宁》为主题，采用歌舞、戏剧等表现形式，通过高科技声光电和舞台升降、推拉和水域的利用，向观众讲诉千年邕城的前世今生，展现新时代南宁全面贯彻落实强首府战略，加快建设面向东盟开放合作的桥头堡城市，积极打造国际旅游中心的新姿态。

　　市场前景（背景及优势）：依托荣获全国爱国主义教育示范基地、全国红色旅游经典景区、国家4A级旅游景区、全国中小学生研学实践教育基地等品牌，挖掘昆仑关特色，以文旅产业为核心，打造文旅沉浸体验、军事主题娱乐、研学旅游探索、生态康养度假、智慧旅游示范等功能为一体的产业集聚区，打造国家5A级旅游景区和国家级特色小镇。项目建成后预计年接待游客量约40-60万人，年收入约2亿元。

　　建设内容和规模：规划面积约15.9平方公里，重点建设军旅体验园、教育研学园、竞技实景基地、文旅双创园、大健康产业园等。

　　市场前景（背景及优势）：青秀区文旅资源丰富，文旅产业发展初具规模。进一步加强文化旅游与农业深度融合，整体规划、错位发展，打造地域特色文化旅游品牌，促进南宁市文化旅游产业长足发展。

　　建设内容和规模：项目拟选址于长塘镇，计划用地面积约2080亩。项目将推进农文旅融合发展，其中第一产业主要建设大健康食品原料基地及智慧农业系统，第二产业主要建设农产品初、深加工系统和农业科研中心等，第三产业主要建设物流中心、研学旅行基地、乡村振兴培训室、竹筏漂流景点、文旅休闲农业基地等，开发农业科技观光、培训研学旅行、竹筏漂流、民宿、家庭农场等文旅项目。

　　市场前景（背景及优势）：将油库地块改造为商业综合体、消费体验中心、健身休闲娱乐中心等多功能、综合性新型消费载体。

　　建设内容和规模：中石化·南宁新阳油库地块改造项目，占地面积约为5万平方米。将油罐改造成独具风格的休闲主题商业，配套城市休闲运动场所，由主题乐园、美食街、配套商业、文创、休闲娱乐、体育运动几个板块构成，形成运动业态为引导，体育社交化、商业配套化、生活品质化的活力空间，打造城市发展新名片，创新城市生活新业态。

　　项目合作方式：BOT模式。授权或混合所有制合作伙伴融资、设计、建造和运营基础设施组件（并向用户收费），期满后转交给公共部门的合作伙伴。

　　市场前景（背景及优势）：2021年，兴宁区中草药全年播种面积达到6030.7亩，中药材全年产量860.85吨，主要种植品种有五指毛桃、橘利、天冬、铁皮石斛等。昆仑镇有高寒、高湿、林密的特点，气候地域特点较为适合中草药种植。

　　建设内容和规模：依托广西中医药大学、广西药用植物园等科研院所聚集优势，统筹提升广西药用植物园至昆仑关沿线景区景点，建设集健康养生旅游、中药材种植于一体的中医药健康养生基地，打造昆仑大道中医药养生经济圈。旅游板块计划建设白凿山旅游风景区，打造集旅游观光、休闲度假、医养康养为一体的健康养生旅游目的地；种植板块以中药材种植为主线，打造以中草药保护、种植、科研和康养为主题的研学基地。

　　项目建设地址：旅游板块位于兴宁区昆仑镇境内，种植板块主要集中于联光村、群星村等地及高速路出口连接沿线。

　　市场前景（背景及优势）：以山水生态为基底，打造“农·文·旅·居”一体化的生态旅居田园综合体。预计至2030年实现生产总值123亿元，创税收约10亿元，农民年人均可支配收入2.5万元以上，提供就业岗位3万个以上。

　　建设内容和规模：规划总面积370平方公里，共策划有200多个项目。依托规划区优质稻种植、山水牛养殖、高值渔养殖和文化旅游资源特色，规划至2030年，创建4A级景区5家、健康养生基地1个、生态旅游度假区1个、乡村旅游区5个、民宿10家。

　　项目建设地址：地处上林、宾阳、来宾的交汇处，涵盖白圩镇全境，涉及白圩镇、三里镇、澄泰乡三大乡镇。

　　市场前景（背景及优势）：横州是中国的最大产地，已形成在全国具有垄断性资源的特色产业，荣获“中国茉莉之乡”“中国之都”等荣誉。项目区位交通环境优越，生态资源组合良好，产业基础雄厚，是“一二三产”多元融合、多产联动的复合型新兴产业。预计至2025年，主导产业及关联产业产值将达到125亿元。

　　建设内容和规模：总体规划面积236.61平方公里，分为花田林果游乐组团、茉莉主题公园组团及休闲度假康养组团等7个功能组团，建设标准化生产基地、世界品种园、茉莉主题公园、茉莉香缘风情街、东方香韵度假酒店等。

　　市场前景（背景及优势）：上林县是“世界长寿之乡”，自然环境得天独厚，生态环境优越，空气中负氧离子含量高达2万个/立方厘米，是建设养生养老保健基地的最佳选择。项目建成后预计年综合收入50亿元，年利润40亿元。

　　建设内容和规模：规划面积4350亩，打造高端养生度假区，以世界长寿之乡品牌包装养老产品,建设老年养生公寓、中医理疗体验馆、康复锻炼中心、慢性病调理所（包括中西药房）、保健中心、健康步道等功能区。

　　项目（前期工作）进展情况：已完成规划设计，预留项目建设用地450亩，已完成约310亩征地，具备开工基本条件。

　　市场前景（背景及优势）：以乡村振兴为出发点，推动文化旅游等多产业共同发展，打造生态宜居宜游目的地。

　　建设内容和规模：在重点游客聚集地建设文化旅游基础配套设施同时完善沿河一带绿化、美化、亮化工程。引资建设清水河壮医康体养生度假区、疗养休闲旅游区、民俗文化演绎区、霞客文化博览中心、非遗展示体验中心等项目，打造文化展示体验、餐饮美食、娱乐休闲、风情民宿、康养度假、养生体验等丰富业态。

　　项目（前期工作）进展情况：已建成霞客桃源景区，开发竹筏观光旅游，同时配套建成景区游览道路、游船码头、亲水景观亭台等设施。

　　市场前景（背景及优势）：西津国家湿地公园总面积1855.69公顷，湿地资源丰富，在全国具有典型性和代表性。项目地处南宁市“一小时经济圈”范围，交通快捷，具有良好的旅游开发潜力。

　　建设内容和规模：龙泉潭农业生态旅游区项目，打造融田园观光、农耕体验、休闲度假等于一体的国家4A级旅游景区和生态农业休闲旅游区。大岭岛康养项目，打造康体养生、休闲娱乐、文化体验等功能的康养旅游基地。环湖步道项目，打造约50公里长的环湖步道，结合水上娱乐、康养、自然科普等形成多元化旅游产品。岛屿与水上项目，打造休闲度假、水上体育等业态。

　　项目计划总投资、拟引进资金金额：20亿元（龙泉潭农业生态旅游区项目约10亿元、大岭岛康养项目约3亿元、环湖步道项目约2亿元、岛屿与水上项目约5亿元）。

　　项目（前期工作）进展情况：已完成《横县西津国家湿地公园控制性详细规划》、《横县西津国家湿地公园外围保护地带概念性详细规划》等编制，项目可开发用地约为3500亩。

　　市场前景（背景及优势）：布泉乡青山绿水、风景迷人、壮乡文化浓厚，是中国50个最具特色的旅游名镇之一。近期规划建设完成后，年接待游客可达15万人次，旅游总收入达9800万元；中远期规划建设完成后，年接待游客可达35万人次，旅游总收入可达2.8亿元。

　　建设内容和规模：规划用地面积19.53公顷，以布泉河优美的山水乡村田园风光为基础，建设古望湖文化体验区、布泉湖休闲景区、发达田园、龙会月亮湾度假景区和上准民俗文化景区等。

　　项目（前期工作）进展情况：完成“布泉山水”生态旅游区总体规划，先后投入1500万完善各项旅游配套设施。

　　市场前景（背景及优势）：依托宝华山深厚的历史人文底蕴、优越的自然景观与环境优良的区位条件，以朝拜祈福、文化体验、山水游赏、修养度假、乡村田园游赏为主要功能，打造以禅茶文化体验、乡村休闲度假为特色的综合性旅游景区、岭南佛教文化旅游名山、华南禅修度假旅游胜地、中国名茶文化旅游基地。

　　建设内容和规模：主要建设大自然山水风光区、文物古迹观赏区、宗教佛事活动区、生态农业观光区、珍稀植物观赏区等，拟建成集佛事活动，旅游观光为一体的旅游区。

　　市场前景(背景及优势) :更望湖为季节性天然湖，位于隆安县布泉、南圩、屏山三个乡镇交界处，源头来自布泉河，一年四季景色各异，当地人称之为“雨季的天湖”“春季的麦场”“夏季的牧场”“冬季的沙漠”。近年来，已成为节假日旅游爱好者自驾越野娱乐、露营的网红打卡地。2017年以来,中央电视台、湖南电视台、广西电视台等多次在此取景拍摄。

　　建设内容和规模:规划总面积约4500亩，其中项目建设用地面积约400亩，建设游客服务中心、特产销售中心、酒店、养生馆、摄影写生馆、生态停车场等绿色生态旅游配套设施。

　　市场前景（背景及优势）：邹圩陶器始于清朝乾隆末年，至今已有200多年历史。近几年来，已开创出陶瓷电饭锅等多种适应时代需求的新产品，市场呈现出新的活力。新窑村保留有手工制陶的传统技术，对研究中国古代制陶工艺具有重要参考价值。

　　建设内容和规模：规划建设面积2.7平方公里，以“红陶之源”串联邹圩壮族文化、休闲、产业、生态、生活五个板块，讲述邹圩民俗生态、生活、生产故事。拟引进社会资本，以国家4A级旅游景区建设标准，深度挖掘红陶文化，打造集旅游观光、定制加工、康养休闲等多业态为一体的“红陶+”全产业链项目，旅游+乡村振兴示范基地。

　　市场前景（背景及优势）：资源生态保存完好，核心资源为长约 8 公里的天然峡谷，由“湖泊”、“石潭”、“峡谷”、“瀑布”以及原始生态林组成。

　　建设内容和规模：规划总面积约705.74公顷。拟建成集休闲度假、文化体验、休闲农业、山地运动、溯溪探险、亲水娱乐于一体的多功能、多层次的生态旅游示范区、国家4A 级旅游景区。

　　市场前景（背景及优势）：项目所在地为宾阳国有农场土地，有耕地2100亩、牧地1900亩、林地900亩、鱼塘3000亩、办公和生活等建设用地300亩，清水河支流中七江流经项目区。项目距宾阳县城约17km，具有明显的生态资源优势、区位优势。

　　建设内容和规模：规划用地8200多亩。依托规划区内丰富的水源、自然景观优势，突出生态养生主题，以休闲娱乐为载体，以生态保护、恢复为前提，以环境保护整治为基础，重点完善、配套旅游基础设施，打造集生态湿地休闲娱乐、养生度假、休闲观光、牧场体验、户外探险、民俗文化体验等功能于一体的生态养生旅游景区。

　　市场前景（背景及优势）：金沙湖轨道新城项目位于南宁市高新技术产业开发区，东临广西体专，南到石埠地铁站，西至福昆线、北至南宁绕城高速。项目位于邕江保护与发展带，地处南宁大都市区与北部生态屏障交界处，是南宁西部的重要生态节点。项目紧邻南宁轨道交通1号线石埠站，范围内拥有环境优美的金沙湖水库及林地，周边云集16所高校，拥有交通、环境、教育等多种资源优势。

　　建设内容和规模：项目规划总用地面积约3500亩，经营性用地面积约750亩，拟融合文旅度假、非遗产业、特色商业、康养旅游、产学研、公园及公共服务设施等内容，打造TOD模式下的配套完善的景·站·城文旅商聚合体。

　　中国商业文化研究会文化旅游分会和北京旅智汇政企平台将继续与广西壮族自治区文化旅游厅深入合作，在原有“广西文旅产业投融资对接服务平台”的功能基础上不断进行更新迭代，优化布局，调整模块设置，增加功能等，让小程序的功能更直观、使用更便捷，更符合用户的习惯，更好的宣传广西优质文旅项目，展示广西良好的营商环境政策，实现项目精准高效对接，助力广西壮族自治区文旅产业高质量的发展！