投资百亿布局三亚 复星文旅板块谋求单独上市

　　8月19日“复星-亚特兰蒂斯三亚旅游3.0版发展论坛”上，复星集团副董事长兼首席执行官梁信军公开表示，计划年内将分散在复星各个板块的、和旅游文化相关的200多亿总资产项目单列出来，组建一个可以在未来两三年内单独上市的平台。

　　事实上，在提出“中国动力嫁接全球资源”的核心理念之后，近年来复星接连投资了法国地中海俱乐部、英国老牌旅行社Thomas Cook、印度线上旅行社Make My Trip、日本北海道星野度假村等全球优质旅游产业相关品牌，打造全球旅游产业链。复星集团副总裁、复星旅游及商业集团总裁钱建农透露，计划年内筹备成立文化旅游集团，并朝独立上市的方向努力。

　　“我们不是要在旅游目的地打造一个酒店，我们要把这个酒店本身打造成一个旅游目的地。” 在谈及三亚亚特兰蒂斯项目时，钱建农如此总结。

　　2013年10月，复星集团宣布首个大型旅游地产投资项目亚特兰蒂斯落户海南，在过去的三年时间里，复星共计斥资110亿于该项目，成为复星“蜂巢城市”中“旅游蜂巢”的最大手笔。目前酒店主塔楼已经封顶，项目进入内部装修施工阶段，计划于2017年10月份对外营业。

　　钱建农认为，亚太兰蒂斯不是一般意义上的酒店，它将为三亚旅游带来新的活力，经过预估测算，酒店建成后每年预计将为三亚带来超过200万人次的国内外游客。“我们周围的五星级酒店非但不将我们视作为对手，还非常期盼着我们开业。”钱建农表示。

　　公开资料显示，亚特兰蒂斯是Kerzner集团旗下的主题度假旅游品牌，以海洋概念为特色的一站式主题旅游度假目的地。全球现有三家亚特兰蒂斯，分别位于巴哈马的天堂岛、迪拜的棕榈岛和海南三亚。

　　据介绍，亚特兰蒂斯项目占据三亚海棠湾最后5公里原生海岸，占地806亩，总建筑面积达53万平方米，包括超五星级酒店、水族馆、水上乐园等多个核心工程。拥有1314间亚特兰蒂斯特色全海景客房、大中华区独一无二的5间水下套房及约1000间与酒店相配套的高层酒店式公寓和低层独栋酒店。

　　酒店由科兹纳国际控股公司经营管理，汇集酒店、娱乐、餐饮、购物、演艺、高端物业、国际会展及特色海洋文化体验8大丰富业态于一体。配备了多项休闲度假娱乐设施，包括米其林主厨管理的12间不同主题的国际餐厅；以亚特兰蒂斯为主题的、全中国最大的天然海水水族馆；可享受五彩斑斓水族景观的水底餐厅和水底套房；采用国际顶尖游乐设备并具备加热系统的恒温大型水上乐园；穿越鲨鱼缸的急速滑道；中国唯一的自然重力设计漂流河；可与海洋动物零距离接触的海豚湾互动区；还有多种海洋动物和多国演员精彩呈现亚特兰蒂斯主题表演秀的海豚湾剧场等。

　　在三亚旅游转型升级的过程中，亚特兰蒂斯瞄准高端度假综合体市场，期望全面刷新国内高端度假体验。

　　自2010年试水法国度假连锁集团Club Med（地中海俱乐部），五年以来，复星集团一直积极向旅业进军，钱建农表示，中国旅游市场成长性强的一块是休闲度假领域，而并非竞争激烈的观光游。

　　今年4月Club Med在三亚开业，在钱建农看来，亚特兰蒂斯和Club Med作为高端度假综合体入驻三亚，能够模糊旅游旺季和淡季的界线，而复星旅游全球化的特点，恰恰能够消减旅游局部季节性的影响。

　　“三亚酒店夏天的入住率很低，有的可能不到20%，而夏季在欧洲恰好又是旅游旺季。在Club Med开业以后，我们利用销售渠道，把更多的欧洲游客引入三亚。”钱建农介绍，去年复星集团先后投资了英国老牌旅行社Thomas Cook、印度线上旅行社Make My Trip等旅游品牌，也显示出复星在旅游渠道方面的布局不断加强，“迪拜的亚特兰蒂斯通过复星介绍，接触到了更多的中国旅行社，营业额因此翻倍；而Thomas Cook则为亚特兰蒂斯导流了更多欧洲客人。”

　　而除了酒店集团的投资外，2015年，复星还收购了加拿大国宝级表演团体太阳马戏团25%股份，据复星集团透露，目前还在和三亚市领导讨论太阳马戏团能否在当地落户。

　　钱建农表示，当初在选择投资标的之际，就会有目的性地选择在细分领域里做得最好的企业，并且充分信任其团队管理能力，然后再借助复星的产业背景和经营经验，将其资源进行嫁接整合，并协助其开拓中国市场。这也正是复星作为投资控股集团在产业投资方面的背景优势。