商业计划书 原理与案例分析(民宿商业计划书案例分析)

 

2022年上半年，乡村振兴、共同富裕等国家战略稳步推进。在国家战略的指引下，农村文化消费的新空间大有可为。十部门联合发文促进农村民居发展，《关于推进文化产业赋能和乡村振兴的实施意见》，河南认定首批17家五星级乡村旅游民宿，乡村振兴美丽乡村主题艺术展7月开幕。吕雯大脑产业趋势跟踪团队获得的数据显示，关于乡村振兴/乡村旅游的热点信息有143条，其中国家/省相关政策发布3条，7个省份开展了具体行动。

乡村旅游的定义

西班牙旅游学术界将乡村旅游分为传统乡村旅游和现代乡村旅游。传统的乡村旅游是在工业革命后出现的，主要来自一些来自农村的城市居民，他们采取回老家度假的形式。虽然传统的乡村旅游会对当地产生一些有价值的经济影响，增加城乡之间的交流机会，但它与现在有代表性的乡村旅游有很大的不同，主要体现在以下几个方面:传统的乡村旅游活动主要在节假日进行；未能有效促进当地经济发展；未能增加当地就业机会，改善当地金融环境。事实上，传统乡村旅游在世界上许多发达国家和发展中国家都广泛存在，在中国也常被归为探亲旅游。

乡村旅游分类

中国乡村旅游的基本类型大致包括以下几类:

以绿色景观和田园风光为主题的观光乡村旅游；以农场或农庄旅游为主，包括休闲农场、观光果园、茶园、园林、休闲渔场、农业教育园区、农业部门、一般示范园等。，以及以休闲、娱乐、增长知识为主题的乡村旅游；以乡村民俗、民族风情、传统文化、民族文化、地方文化为主题的乡村旅游；以保健和休闲为主题的休闲乡村旅游。

中国乡村旅游的发展前景

如果他们认可你，他们就会帮你卖你的产品。所以对待客户要像对待你未来的朋友一样。

1.结合生态学

乡村旅游是生态旅游与农业旅游相结合的一种新型旅游，体现了旅游者对原生态自然的向往。乡村生态环境是吸引游客的重要因素。然而，随着中国城市化进程的加快，以及现阶段中国乡村旅游更侧重于经济效益的提高，许多村庄在发展过程中变得越来越现代化。在这个过程中，出现了生态破坏和环境污染问题。未来的乡村旅游应该是一种生态旅游与农业旅游相结合的新型旅游模式。只有继续与生态结合，建设生态村，才能吸引更多的游客。

土地是指用于生产的、包括矿产和土地在内的自然资源。

2.丰富文化内涵。

随着人们生活方式的日益丰富，单一观光游对游客的吸引力在逐渐下降。强化乡村旅游的文化内涵是吸引游客的一个重要方面。目前，我国乡村旅游仍处于不成熟阶段，游客对乡村旅游的巨大需求导致许多地区乡村旅游发展存在产品结构雷同、档次低的问题。在乡村旅游发展中，要加强本土资源的有机整合，特别是对乡村民俗、民族风情等文化资源的深度挖掘，加强乡村旅游的文化内涵建设，让乡村旅游的魂更好地吸引游客。

3.保持原有的色泽和味道。

农村的城市化一方面导致农村生态环境的破坏，另一方面也使农村失去了原有的特色。农村不再是原始的村落，盲目的拆迁建设让农村看起来面目全非。乡村旅游有的以乡村的风土人情、民俗文化吸引游客，有的以古村镇的建筑吸引游客。这些乡村旅游模式依赖于旅游产品的独特性，如果盲目模仿，必然会失去自身优势。因此，在发展乡村旅游时，要注意保护村落的本来面目，突出地方特色，强调产品差异化，打造特色旅游产品。

乡村旅游不仅仅是单纯的农业资源开发，综合开发是我国乡村旅游的大趋势。国务院办公厅印发《关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》，要求大力推进农村一二三产业融合发展，拓宽农民增收渠道，构建现代农业产业体系，加快转变农业发展方式。到2020年，要实现农村产业融合发展、农业竞争力明显提升、农民收入持续增加、农村经济活力明显增强的总体目标，基本形成产业链完整、功能多样、业态丰富、利益紧密相连的格局。以旅游+为发展模式，让农村与其他资源、产业融合，也就是说，形成旅游+农业、旅游+产业、旅游+民俗等模式，生产新的旅游产品，提高农民收入水平。

有文化、有个性、有品位的乡村，将成为未来中国最稀缺的旅游资源。对于乡村旅游开发者来说，要树立这样的信念:不仅要发展乡村旅游，还要彻底融入当地的风土人情，保护乡村的环境、文脉和灵魂。乡村自然的回归是乡村旅游的回归之路，也是乡村旅游可持续发展的秘诀。只有不断开发和创新新的旅游模式，乡村旅游才能在激烈的竞争中走得更远。

中国乡村旅游行业市场前景如何？智研瞻产业研究院发布的《中国乡村旅游项目商业计划书》详细分析了中国乡村旅游能资源潜力、中国乡村旅游产业政策、国内外中国乡村旅游能源开发利用技术、中国乡村旅游能利用产业发展、中国乡村旅游能源重点企业经营、中国乡村旅游能源产业发展前景与投资规划等，帮助企业和投资者了解中国乡村旅游能源行业市场投资价值。您若想对中国乡村旅游能源行业有个系统的了解或者想投资中国乡村旅游能源行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

从股东的角度看，由于企业通过举债筹措的资金与股东提供的资金在经营中发挥同样的作用，所以股东会认为在全部资本利润率高于借款利息率的情况下，负债比例越大越好。