恒大阳光半岛安徽省内最大烂尾楼群将由信达和华宇集团合作接手，继2011年开工至今，这已经是该项目的第二次易主。

A股的正式名称是人民币普通股票，它是由我国境内的公司发行，供境内机构、组织和个人（不含台、港、澳投资者），以人民币认购和交易的普通股股票。

安徽再复活最大的烂尾楼

据最新消息，安徽阳光半岛代建合作签约仪式于8月17日上午举行，这意味着安徽省内最大烂尾楼群将由信达和华宇集团合作接手。

据披露，安徽省阳光半岛文化发展有限公司，隶属于安徽阳光半岛，于七月份进行了股权变更，变更后的股权结构为：99%的芜湖粤信投资中心；其中，安徽业瑞企业管理有限公司为1%.

芜湖粤信投资中心是中国信达基金的实际控制人；安徽业瑞公司是重庆华宇集团的实际控制人。

该项目位于安徽淮南寿县，前身是恒大阳光半岛，总投资100亿、占地面积8000亩，拥有3000亩原生态群岛水域，2公里天然绿色亲水走廊，28个主题风情岛屿，是全省861重点项目之一，曾宣称将打造为华东地区文化旅游发展的前沿和示范基地。

但从项目的发展史来看，它却两度烂尾易主、历尽坎坷。安徽阳光半岛发展历程：

你可以赚钱不多，但至少要养得起自己，不依赖于他人。即便是眼前这个男人离开了你，你依然不用为一日三餐而犯愁。经济独立，是熟女最基本的条件。

2010年9月，被冠以县级重大招商引资项目的新桥阳光半岛正式启动。2011年3月，新桥阳光半岛正式开工建设，号称省重点项目，将助力合肥经济圈发展，改变区域文化旅游及商业等格局。2012年初，新桥阳光半岛二期开工，一期项目开盘入市。2013年，第一次转折发生，新桥阳光半岛项目停工了。2014年2月12日，安徽阳光半岛文化发展有限公司被马鞍山市中级人民法院立案调查；同年7月，该公司宣告因经营不善依法破产，新桥阳光半岛项目濒临烂尾。2014年10月29日，新桥阳光半岛针对前期购房居民集中的的37号、38号地进行复工；直到2016年9月22日，政府网站才更新显示项目38号地块已完成初步验收。2017年，第二次转折来了：6月12日，寿县新桥国际产业园管委会官网发布公告，显示恒大成为首选重整投资人，保利备选。最终经历了4年烂尾的新桥阳光半岛项目确定被恒大投资100亿接盘，改名恒大阳光半岛，于2017年9月30日再次开工，项目正式复活。然而，在购房者们翘首等待交付时，形势又逆转了。2021年下半年，恒大爆发债务危机，恒大阳光半岛又一次被迫停工，再度陷入烂尾风波。

现在，信达资本和华宇正式接管了这个项目，安徽的阳光半岛再次迎来了希望。

AMC跑步进场

AMC从去年开始就参与到涉险房企中，发挥资金和资源整合功能，引入代建方合作，对于房企、业主、金融机构、地方政府、上下游企业来说都是好消息，有助于加速问题楼盘和问题房企的风险化解。

早在信达地产官方微博上，就已经透露，在今年上半年，他们将在广州增城海石洲悦和广州南沙悦悦海湾等项目中，这两个项目曾经是新力控股和佳兆业的子公司，在改名之后，已经恢复了正常的销售。

据最新消息，河南信达资产和中豫建投将就房地产救助基金等项目进行深入的合作，在纾困基金、盘活不良资产等领域进行实际合作，以市场化、法治的手段盘活问题楼盘。

在保交楼这一大背景下，除了信达，华融，长城，东方都已经介入，河南，江苏，浙江等地区的 AMC也纷纷介入。

对此，业内人士认为，纾困资金与 AMC的积极参与，将有助于解决下半年房地产企业出现的问题，并推动保交楼的实施。但受限于保交楼的政策实施尚需一段时间，目前的房地产纾困资金规模也有限，刺激效果有待观察，所以风险企业仍应多做自救，充分发挥自身的驱动力。

中银证券近期公布的研究报告显示，四家大型 AMC在以往的融资周期中，主要扮演着"促进债务展期、注资"的角色，但此次 AMC的参与范围和力度将会加大，表现在 AMC参与度提升，救助对象也从中小型房企扩围至规模房企。根据该公司的估算，目前房地产市场的不良资产约为2.08万亿元。

严跃进接受采访时说，四家国有资产管理公司都参与了化解房地产债务、纾困房企的工作，充分说明化解问题楼盘和问题房企风险工作在积极开展。从四家物业公司的发展趋势来看，他们与各大地产公司已达成了实质性的合作，这也预示着下半年各项合作将加速推进，这对下半年房企的问题处理、保交楼工作等都有积极的作用。

严跃进也表示，这类机构也是地方政府今后要重点关注的对象，他们在处理这类问题上有很大的优势，预期与这些机构进行合作的可能性会更大。同时，也需要这些机构在这方面的合作中，吸取教训，更好地推广这类不良资产的处理。

如果所有投入品的数量都以相同的百分数增加，并导致产量增加的百分数小于该百分数，就是规模收益递减的。