安岳县商品房销售信息公示系统来了！今后买房一定要先看这个！

　　为切实加强商品房预售信息公开工作，提高信息公开水平，防止“一房多卖”和“捂盘惜售”等违规行为发生，防止通过隐瞒房地产查封、抵押等房屋交易限制信息和不正当手段诱导消费者交易，进一步规范商品房销售秩序，根据国家住建部、发改委以及省政府有关房地产销售相关文件精神，按照《关于印发住房城乡建设等十二个行业（领域）乱点乱象整治方案的通知》、《关于进一步抓好重点行业领域乱点乱象整治的函》等要求，安岳县房管局印发了《关于进一步规范商品房（预）销售行为的通告》，要求从2021年6月1日以后取得预售许可证的项目，都将安装商品房销售实时公示系统，与安岳县房地产管理平台信息联网，实现商品房项目信息实时更新，为买受人提供房屋销售及相关信息的查询，保护消费者的知情权、监督权和合法权益。

　　2021年7月8日，安岳县首台商品房销售信息公示系统已开始试运行。这意味着，以后取得房产预售证的楼盘，开发商所提供房源所有信息将和县房管局房地产综合管理平台交易系统信息一致，并在售房现场电子化终端展示。

　　随着安岳县房源信息公开化、透明化，只要购房业主在购房（认购、交费）前认真查看该公示系统，开发企业故意将抵押、查封房屋进行销售、一房多卖、捂盘惜售将成为“过去时”，市民买房购房更加“明白”。屏幕上列有项目证件（建设手续、土地、预售许可证等）、房源公示信息、总平图、户型图等内容。再依次点开会看到预售许可证、房源面积、销售状况等房源信息，房子处于可售、已签约、已备案、限制房产（包括抵押、查封、限制房产等状态）都有明确的标识。

　　这个系统能够较为全面地展示商品房交易过程中的各项信息，包括购房政策、房屋销售信息、项目信息、预售许可证、房屋销售状态、户型、面积、楼层等，能够有效消除预购方与预售方的信息不对等，从而保障消费者与开发商双方当事人的权利和义务，增强房屋预售监管的透明度。

　　这个系统最大的特点，就是开发商所显示的所有房源信息，都会和县房管局后台信息保持一致，所有的更新都是实时同步的。消费者可以明明白白购房

　　同时，安岳县房产信息网，也可以查看已办理预售房源信息。商品房销售信息公示系统还在开发调试阶段，后期将进一步进行优化，目前显示房源状态仅包括可售、已签约、已备案和限制房产（包括查封、抵押及被行政锁定等）四种状态，市民也可以通过手机登录安岳房产信息网随时查看。

　　公示系统全面上线后，将进一步规范房地产企业对商品房销售现场信息的披露，减少商品房销售因信息不对称导致的矛盾纠纷，保护购房者的合法权益，促进商品房市场秩序稳定，维护房地产正常交易秩序，促进房地产业的健康发展。