该区域聚集了南昌超50%毛坯房 南昌毛坯新房大全！

　　（乐居买房讯）啧啧啧……欣悦湖板块又拍地了！5月14日南昌新建区欣悦湖板块又有两块地成功拍出，上午新力控股以8.11亿元竞得DAK2020017地块，溢价率28.42%，成交楼面价6642元/㎡。该板块也是继九龙湖、象湖新城之后，南昌土拍市场最为火热的区域之一！

　　早在2015年，新建区就启动了欣悦湖东侧片区城市设计，为之后的城市化开发打下伏笔，随后而来第一个配套项目-区文化中心正式开工，紧随着乌沙河综合整治工程开工，欣悦湖也作为工程中的重要一环进行了整合提升。

　　然而，经过几年的蛰伏，欣悦湖板块于2020年上半年才迎来他的高光时刻，据乐居君梳理，2020年4月以来，欣悦湖板块已经共挂牌7总商业、住宅用地，总面积达到437.074亩，毛坯限价均为14000元/㎡、15000元/㎡。

　　地块刚放来的时候，就有网友惊呼，毛坯限价14000，加上装修那不是要达到18000？新建区要起飞了！实际情况真的如此么？

　　据乐居君整理发现，新建区欣悦湖板块目前在售楼盘共计有6盘，且均为毛坯房源，这一比重在南昌各区域内都是很高的；据乐居君统计，目前南昌新房市场毛坯项目共计约24个，其中新建区就占据14个，占比超5成，具体详情如下：

　　一个区域的发展，少不了政府的大力支持，而欣悦湖板作为目前新建区政府重点打造的板块，正在建设区文化中心、体育中心、以及房价增长利器名校资源（二十八中），开发商也是看到了如此多的利好，才纷纷抢地！不过板块房价是否线的高价，还是要看规划的实际落地情况以及完成度！

　　快讯：西站华府目前2、3、6、7#高层在售，2梯2户4单元，户型建面为146-152㎡四房，均价12000元/㎡，预计2021年9月毛坯交付。预计后期加推1#公寓、5#超高层（57F）。项目目前正在参加乐居线元/㎡起。

　　免费看房)5月16日营销中心开放，城市展点位于新城吾悦广场及新建中心，项目规划有5栋17-18F小高层，8栋10-11F的洋房，户型89-106平米。

　　免费看房)目前在售高层1#、8#、9#，总层高30层，2梯4户结构，主力户型97-129㎡三房，122-136㎡四房，均价11800元/㎡；在售7#小高层，总层高18层，户型101、122㎡三至四房，均价11700元/㎡，毛坯交付，预计2022年3月份交付。预计5月下旬加推10#高层，具体时间待定。

　　免费看房)目前高层6#、7#、8#认筹中，建筑面积100、120㎡，价格10000元/㎡起，洋房10#、13#认筹中，洋房10#建筑面积107、121㎡，13#建筑面积138、139㎡，均价12000元/㎡。)

　　快讯：项目目前在售K3#(11F)、K17#(8F)洋房，一梯两户，户型100、110、125㎡，毛坯均价11000元/㎡；另有K12号楼精装洋房在售，8F，一梯两户，户型100、110、125㎡，均价12300-12500元/㎡，将于2021年6月31日交付。案场购房享96折优惠，老带新各奖励五千物业费，成交的新业主另外赠送两千家电券！【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】