全国知名开发商进驻兰州房地产市场进入大品牌时代

　　对于兰州楼市而言，今年年初这段日子很是热闹。保利以15.21亿拿下彭家坪287.5亩地，为其新项目安营扎寨；再有绿城强势在定远、西固摘牌拿地，正式宣布落子金城；后有龙湖集团与兰州政府进行视频签约，表示将会在陈官营区域拟建100亿商业项目，龙湖首个项目宣告落定。

　　自此，全国前十的房企终于在兰州汇聚一堂，兰州的大开发商时代也正式拉开了帷幕。随着这些大开发商不断在兰州的深耕布局，兰州的楼市格局在不断地被拉扯，楼市整体局面也逐渐向一、二线城市看齐。大开发商时代带来的影响，正在不断地渗透到兰州每一处角落。

　　对于本地房企来说，它们目前还停留在改善居住环境的层面，在它们眼里，品牌房企的入市大多都是为了争夺仅有的蛋糕资源。其实本地房企只看到了第二层，它们还把品牌房企想象成了第一层，实际上，品牌房企已经到了第五层（手动滑稽）。

　　房地产目前作为我国的支柱产业之一，其发展的重要性不仅仅体现经济层面，同时还体现在对城市形象和城市发展格局的提升上。品牌房企的入驻，不仅能够吸引更多的外来人口，同时还能为城市注入信心。尤其是对于兰州这座城市来说，品牌房企更能在一定程度上减缓人口的流失。

　　从更深层面来看，品牌房企的入驻是对城市发展规划看好的一大直观表现，房地产作为城市基建产业，开发力度越大，也意味着城市经济发展更迅速。因此，品牌房企的不断进驻，实质上也是在暗示着城市发展大方向，是对兰州整个城市的发展的信心加持。当大房企都在进驻的时候，也会为整个城市带来更多的产业以及就业机会，为城市留住更多优秀人才。

　　品牌房企的财力能够为兰州带来更多的商业发展空间，引进更多的先进消费观念。且不说咱们有没有那么多钱买LV、GUCCI的包包，单单能够在兰州看到这些国际品牌的专卖店，就已经证明兰州正在朝更好的方向发展。

　　更不用说那些领先兰州房地产行业的建筑形象、设计理念、生活追求等等，这些都不是本地房企能在短时间内能够达到的高度。因此，在大开发商时代下，兰州的城市发展和城市面貌都会越来越好。

　　随着品牌房企落子兰州，兰州本地房企除了眼红它们的腰包殷实，还要做好随时被降维打击的可能。这些外来的品牌房企能够成为行业佼佼者自然有他们的过人之处：万达的文旅商住、华润的万象商圈、碧桂园郊外造城、绿地的品质至上等等，这些都有非常丰富的建造底蕴，在这样的情况下，对于本地房企来说别说走出去，能够活下来都是好的。

　　品牌房企的入市，给本地房企敲响了警钟，如果它们不进一步优化户型、提升环境、改善物业的话，那它们拿什么跟别人拼刺刀？本地房企的改变，也会让品牌房企感到压力，因此未来兰州市场的楼盘品质也就会越来越高，人居环境也会越来越好。

　　优胜劣汰不仅仅是自然界的生存法则，放在如今的兰州楼市来说，也同样适用。行业竞争虽然残酷，但以此带来的良性循环，会彻底净化兰州的房产市场。

　　品牌房企的入驻，其实最利好的还是购房者。兰州房地产市场开发商林立，谁能抓住购房者的钱包，谁才能够笑到最后。不论打折讨好刚需党、提升品质打动改善党、极致奢华吸引豪改党，购房人群总会在众多选择中买到适合自己的房源。虽说开发商无论怎么卖都不会亏，但咱们能多得一些好处不是更好吗？

　　品牌时代下，多元化的产品形态（别墅、高层、洋房、跃层等等）可供购房者选择，各式各样的户型设计可以满足不同工作人群的需求。这样一来，购房者的满意度就会不断的提升，兰州楼市也就会越来越有活力。

　　大开发商的强势入市，给兰州楼市带来了“鲶鱼效应”，中小型房企想要存活下去就必须积极参与到市场的竞争和产品革新中，这样的结局无论是对于兰州还是购房者来说，都是一件好事。

　　年初新冠疫情的爆发，导致开发商售楼部暂时关闭、工地暂缓施工、开盘计划推迟、资金链出现断裂等一系列问题的出现，这对于中国房地产行业来说，简直就是“灭顶之灾”。根据人民法院公告网显示，截止3月12日，全国已经有120家房地产相关企业宣布破产倒闭。

　　疫情之下，许多中小房企因为抵挡不了外部压力，纷纷宣告破产，最后来承担楼盘烂尾结局的还是购房者。当然，花花并不说中小房企就一定会出现问题，只是相比之下品牌房企会更有保障。过硬的品牌实力，使得大开发商的项目出现烂尾的概率很低。

　　除此之外，大开发商在配套设施等端口上都会更好一些，不论是学区配套还是自带商业规模，它们的实力就摆在那里，大家都是看得到的。另外在物业服务上，大开发商的优势更加凸出，而这次疫情就是最好的证明。

　　综上，品牌房企对购房者的财产保值和生活保障都会更有利，中小房企还得继续深挖细节，给予购房者更细微的关爱，才能在大佬们的夹击中有喘息的机会。

　　品牌时代来临，花花建议大家在考虑好自身条件的情况下，再选择与自己最匹配的项目，不要一味的盲目追求品牌，合适的才是最好的。

　　更多的选择意味着大家没必要匆忙上车，稳一稳，货比三家再下手。尤其是对于投资客来说，中小房企也有值得投资的项目，胡乱跟风可能会有翻车的风险。

　　疫情过后，刚需党可以密切关注品牌房企的优惠政策，择优选之。毕竟品牌房企承受的压力更大，释放的优惠可能会更实际。

　　虽然前有疫情的影响，但是这并不能阻止兰州楼市朝着更好的方向发展进步。随着品牌时代来临，兰州未来不可估量。

　　1.本微信公众号发布文章的全部内容仅为公众号运营者对楼市项目及购房问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。“楼市有风险，买卖需谨慎”。

　　2.本微信公众号为独立运营自媒体账号，任何个人、公众号、机构单方面声称或本公众号有任何关系的，均属不实。

　　3.文中所涉内容及判断依据为可公开查询的信息，本公众号不承担核实信息真实性，如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将依法核实后处理。