房产渠道竞争激战正酣线上获客成为突围赛道 网销业务凸显！

　　房地产开发商、各类一手房代理、分销、电商等营销机构，在国家“房住不炒”等调控大势下，比如三道红线、供地两集中，二手房指导价等政策的出台，不仅仅影响了融资和扩张，还有前线作战的营销口，让房企和营销机构日子变得难熬。

　　同时内部加剧了房企和营销、渠道之间相互博弈和竞争市场份额的加速剂，目前最为显著的渠道之争集中在线上获客赛道的布局，不管是成本结构、交易模式、营销思路，还是线上手段，都上升了一个新阶段。

　　流量在哪里，成交就在哪里！用户获取房产资讯的主要场景主要集中在手机，而且他们已经培养起稳固的信息获取习惯。同时，随着视频内容的飞速崛起，用户注意力发生转移，这也迫使房企和营销机构会注重这个场景的内容发投放，直播卖房、短视频营销也出现新机遇。

　　2020年TOP200房企有超过150家房企启动了线%比例全面推行线上售楼处，搭配线上平台矩阵，提供相关展示、咨询、交易、服务、转介等功能体验。

　　传统经纪公司开始构建自己的线上模式，同时在网页端和手机 app 建 设相应的平台接口，进行线上线下的业务联动。而中小门店主开始转型做网销业务，以轻运营的形式更直接获取线上客户。

　　传统电商“直买直卖”平台，是“信息端口”平台，则利用自己互联网先行的优势，加速业务扩张，但是因为已经过了互联网红利期，整体行业成本的增加，成本不可控，多数用户被拦在了使用费用和服务费之外。从而线上赋能平台开始持续受到关注，为线下经纪人提供数据库、品牌、线上交易工具等进行赋能，开展新房网销业务。

　　无论何种线上获客模式，从本质上来看，房企和营销机构都为了搭建房产线上交易平台，线上为基础搭建营销闭环链条，以低成本、精准实现线上圈客，养客。

　　吉屋网作为中国领先的房产网销服务平台，紧随互联网发展趋势，10年的线上营销经验积累，垂直在房产领域，聚焦SEM、信息流、整合营销、房企营销短视频运营等方法，通过先进的互联网技术，研发自动化素材采集、智能一站式智能投放等营销利器，解决全媒体流量管控、精准获客、品牌推广、营销风险防控、营销费效实时监控等问题，实现ROI最优解决方案。

　　配合吉屋房客家CRM管理系统，全面化实现更加高效的线上营销动作，以及新客户转化。并通过加盟、代理等开放的形式，推向市场化，帮助开发商、房产中介、分销和代理公司降本增效，提升营销能力。返回搜狐，查看更多