2022最新楼市地图及九区房价出炉！沈阳发布多条购房新政！楼周迹NO18

　　2022年栋察楼市二季度全新沈阳楼盘地图中地图里包含了沈阳在售楼盘、待售楼盘、新地块项目和所有楼盘房价等信息，做到了一图看遍整个沈阳楼盘情况。

　　4月26日，沈阳市房产局、国家税务总局沈阳市税务局关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知发布。4月29日，关于外地人在沈购房服务的通知发布。4月30日，关于实施“卖旧买新”支持改善型住房需求的通知发布 。4月30日，关于提升老年人居住品质的通知发布。4月30日，关于支持多孩家庭购买自住住房的通知发布。 【详情请点击】

　　沈河区2022年4月商品住宅成交均价约19930元/平米，环比上涨约0.76%；同比下降约9%（2021年4月沈河区商品住宅成交均价约21900元/平米）。 【详情请点击】

　　铁西区2022年4月商品住宅成交均价约12540元/平米，环比上涨约15.47%；同比上涨约19.43%（铁西2021年4月商品住宅成交均价约10500元/平米）。 【详情请点击】

　　于洪区2022年4月商品住宅成交均价约10260元/平米，环比上涨约54.52%；同比下降10.78%（于洪区2021年4月商品住宅成交均价约11500元/平米）。 【详情请点击】

　　和平区2022年4月商品住宅成交均价约21330元/平米，环比上涨约0.38%；同比上涨12.26%（和平区2021年3月商品住宅成交均价约19000元/平米）。 【详情请点击】

　　苏家屯区2022年4月商品住宅成交均价约6090元/平米，环比下降约9.51%；同比下降约36.56%（2021年4月苏家屯区商品住宅成交均价约9600元/平米）。 【详情请点击】

　　沈北新区2022年4月商品住宅成交均价约7870元/平米，环比下降约2.72%；同比下降9.54%（沈北新区2021年4月商品住宅成交均价约8700元/平米）。 【详情请点击】

　　皇姑区2022年4月商品住宅成交均价约14140元/平米，环比上涨5.84%；同比上涨13.12%（皇姑2021年4月商品住宅成交均价约12500元/平米）。 【详情请点击】

　　大东区2022年4月商品住宅成交均价约13460元/平米，环比上涨约5.49%；同比上涨约5.16%（2021年4月大东区商品住宅成交均价约12800元/平米）。 【详情请点击】

　　浑南区2022年4月商品住宅成交均价约11430元/平米，环比下降7.52%；同比下降17.17%（浑南2021年4月商品住宅成交均价约13800元/平米）。 【详情请点击】

　　目前，沈抚在售楼盘和数量变化并不大，不多近几年随着开发商的不断进驻，在建设项目中，沈抚人民文化公园、养老院、幼儿园等民生工程，以及沈抚方大综合医院、一方天年医疗大数据产业园、新概念国际教育小镇等一批重点项目先后开工建设。 【详情请点击】

　　5月4日，在和平区和平湾地区多个施工现场，机械轰鸣、车辆穿梭，一派热火朝天的建设景象。在湾区东部，方大·长白一品代建设项目，和平一校和平湾分校、126中学和平湾分校主体工程已全部竣工，计划今年9月开学迎新。 【详情请点击】

　　近日，有网友咨询关于东北育才初中本部2022年招生问题，相关部门回复表示，结合近几年东北育才学校初中部招生办法，该校2022年招生方案将在报市教育局批准后，拟于7月中旬发布有关信息，预计7月末进行电脑随机派位招生，具体信息会在学校官网发布。【详情请点击】

　　沈阳家长们注意了，2022年新一年级、新初一的入学普查，已经开始了！各个区、各个学校会相继发布普查办法，如果孩子将在今年9月进入一年级或者初一，那么家长们要格外关注了！【详情请点击】

　　2022年第17周，沈阳商品住宅备案总面积6.36万㎡，环比下降25.1%；备案总套数达552套，环比下降27.7%。【详情请点击】

　　受到节前政策集中发力的影响，沈阳楼市出现回暖迹象。不少项目的售楼处一改之前门可罗雀的冷清景象，到访量激增，成交量迅速攀升。【详情请点击】

　　于洪新城和丁香湖板块是于洪区的两个发展十分成熟的板块，且成为房地产圈经常被吐槽的对象。更有人提出如果将于洪区管辖内的于洪新城板块归属铁西或者和平，那现在一定是另一番更好的景象；此外于洪区内的丁香湖板块本来应该凭借自身湖景和环线优势在沈阳楼市拥有高价的身份，但却出现过新房价格与二手房价格几乎相同的现象。【详情请点击】

　　在沈阳，人们需求改善型住宅的趋势愈发明显，尤其是主城区内日渐稀缺的土地资源，让洋房这种低容低密的改善型产品“量少价贵”。那么，现在沈阳主城区又有哪个区域拥有“高性价比”的洋房产品呢？【详情请点击】

　　2022年度全市住宅用地计划供应484公顷，其中产权住宅用地461公顷（均为商品住宅用地），租赁住宅用地23公顷（均为保障性租赁住宅用地），无其他住宅用地（回迁房用地）。【详情请点击】

　　4月28日，于洪区政府发布《2022 年度第 1 批次 土地征收成片开发方案》（征求意见稿）（以下简称《方案》），其中包含了本年度于洪区平罗湾板块、沙岭板块及于洪新城板块三区的用地规划，本篇，我们走进这两年一直努力奋起直追的平罗湾板块，看看未来，它会给我们带来什么惊喜。【详情请点击】

　　辽宁省沈阳市元江街快速路工程—主线及文大路工程监理已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市备案。项目已具备招标条件，现对该项目的辽宁省沈阳市元江街快速路工程—主线及文大路工程监理进行公开招标。【详情请点击】