“好房产”仍受消费者追捧 2022年重庆好口碑房产企业及楼盘评出

　　作为上游新闻2022年的重头大戏——3月消费节，昨天完美收官。这也是上游新闻改革以来的跨行业大戏，消费节自启动以来，受到各行业的高度好评。从本次消费节来看，“好房产”仍受消费者重点追捧。

　　从过去的有房住，到如今的“优房住”，消费者对住房产品的需求也在不断地发生演变。30多年来，从“忧房住”，到“有房住”，再到“优房住”，住房变化带给我们的生活变化，已经翻天覆地。人们居住生活品质越来越高，生活的方方面面都因住房品质的不断变化而变化。如今，消费者不再满足于有房子住，关注更多的是好房子。

　　楼市发展到今天，单一的地产开发已经无法满足购房者日益丰富的需求。购房者在交通、教育、商业、文化、旅游、医疗、养老等复合性高层次需求上，都急需被解决。在这样的大背景之下，有着交通、教育、商业等资源便利的“好房产”，则成为抢手货。

　　从“盖房子”到以资源整合为基础的“城市运营”，也成为开发商们谋求战略升级、拓展新增长极的重要方向。“我的房子处于江北核心地段，根本不用担心所谓的市场调整。”消费者陈先生说，因为多年前咬牙在北滨路置业，现在根本不用担心市场的变化。

　　这些年来，我们欣喜地看到，一些房企不断调研客户的需求，形成了一批极具市场竞争力的好产品、好服务。如重庆龙湖，这些年来，通过好产品、好服务，不断向纵深服务于客户，以致于平均价格高出市场近20%还能卖得更好；比如融创重庆、重庆万科、重庆华侨城、东原、越秀等企业，只要一推出好产品，便能快速赢得市场。

　　在这些头部房企的引领下，重庆楼市产品这些年可以说迎来百花争鸣时代，服务细节也是一个比一个考究。如龙湖曾经的“院子系”产品，融创的“桃花源”产品，万科无论是“翡翠系”还是“星光系”产品，无论是在重庆，还是在全国，都可以堪称经典。

　　2021年房地产行业的巨大变化，给国内房地产行业提出了更高要求，只有满足人们对美好生活需求向往的好房子，才更受消费者青睐。

　　2022年，消费者对好房子的需求进一步提高。从机构统计来看，2022年以来，有着好地段、好户型、好环境、好配套、好出行的好房子，销售有着明显的优势。比如西永的招商渝天府、观音桥的香港置地启元、中央公园的龙湖云瑶玉陛、沙区的华宇城、渝中半岛的万科锦锈滨江……

　　以招商渝天府为例，春节后多次上榜重庆主城商品房销售榜前列，甚至比竞品价格高出3000来块钱还能得到客户认可。招商蛇口重庆公司营销负责人王瀚民说，他们认为就是精准把握了客户需求，客户也愿意为好产品、好服务买单。市场人士分析，这从另一个角度，其实也指明了未来房地产发展的方向。

　　真正的未来美好人居，都需要对产品不断打磨，是个高品质定制的过程，而非快速复制。地产行业发展至今，解决了大部分人的有房住，可以预见的未来，好房产依然将会受到追捧。

　　上榜理由：29年来，龙湖不仅在重庆打造了498个空间节点，还在这座城市烙下了深深的龙湖印记。

　　其中，龙湖在重庆开创“以心交新”“沉浸式交付”收房模式，为2021年交付317万方、19个项目、39个组团、超过2万户的业主，带来全新的交付体验。截止目前，龙湖已布局17个商业项目，今年和明年，还将迎来高新天街、龙兴天街、云岭天街的开业，布局南坪的商业体也在紧锣密鼓推进。

　　在“至善龙湖，与重庆共进”的新主张下，龙湖六大主航道业务将继续深度布局重庆，秉承“空间即服务”战略，不断更新空间环境和提升城市功能，与重庆同频共进！

　　上榜理由：融创秉持“美好城市共建者”的使命，在渝深耕19年，在近20个区、县布局60余个项目，持续六年蝉联重庆房企销售额第一；凭借壹号院、桃花源等多条标杆产品线树立城市高端居住标签，多个项目代表重庆获得国际大奖；2021年品质交付超3万余套，为30余万业主美好生活赋能。2022年融创将继续与重庆同频共振，共建有高度、有温度的美好生活。

　　上榜理由：万科入渝14年，北进与城市共生长，南拓为城市共崛起，西进向城市共理想，擎画重庆母城渝中的天地新高度，书写渝西首城永川的人居新篇章。43个项目布局大重庆，累计开发面积约1707.3万方，累计销售1127.7万方，服务约23.3万名业主，构筑出重庆万科大社区生活圈。

　　其中，陆海国际中心正在以超乎想象的速度成长为山城之巅，建成后高度达458米，成为重庆市第一高楼！

　　如今，万科承担着城乡建设与生活服务商的使命，以人民美好生活为出发点，深入参与构建城市，实现了产品的持续创新和服务的持续升级。

　　上榜理由：天赋礼嘉之上，宏造生态创想大城。华侨城于2014年落子重庆，秉承“优质生活创想家”的品牌理念，在“智慧新城”重庆礼嘉打造四平方公里生态创想大城，宏距1/3礼嘉版图，集文化旅游、娱乐体验、生态休闲、主题商业、人文社区等多种业态于一体，巨著城市菁英生活范本，助力重庆嘉陵江智能创新湾区，为万户“侨民”业主家庭带来全维度大城生验。

　　上榜理由：越秀地产成立于1983年，1992年在香港上市，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一，中国第一代商品房的缔造者，39年来一直坚守“成就美好生活”品牌使命，践行“商住并举”发展战略，至今已完成“北上广深”四大超一线多个大型住宅项目，拥有40多个大型商业物业，为超百万业主带去美好生验。

　　2020年越秀首入渝州，肩负国企责任，紧跟重庆城市发展步伐，携39年造城经验，布局两江新区，打造人居标杆作品。精研重庆住居风貌，于中央公园首落高端“悦”系战略作品——越秀·悦映湖山，同时打造新山和悦墅区洋房，焕新醇熟城市封面，于城市生态核心，构建越秀美好生活场景，持续提升区域价值，推动重庆城市建设。

　　上榜理由：它隶属于世界500强企业——中国铁建，是由国务院国资委管理、国资委授权从事房地产开发的16家央企之一。中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，前身是中国人民解放军铁道兵，成立于1948年。70年来，伴随着共和国的成长，中国铁建在国家建设的历史进程中，不畏艰险，勇攀高峰，创造了世界瞩目的辉煌业绩，用累累硕果铸就了“中国铁建”的闪亮品牌。

　　上榜理由：东原集团2004年创立于重庆，总部位于上海， 是一家专注于地产开发、商业运营等核心业务的综合型企业，母公司——迪马股份（SH.600565）是国内领先的多元化上市实业集团。东原集团坚持稳健创进的发展战略，位列2021年中国房企综合实力TOP44。

　　东原西南坚持“深耕精选”的城市战略，目前已布局重庆、昆明、贵阳、遵义四城，产品力全线领跑。东原在西南区域多个项目稳健发力，九章赋、印江山、启程、朗阅、月印万川等项目更是市场上标杆代表。作为社区运营领导者，西南东原打造童梦童享、原·聚场等社区运营创新标杆作品，持续激发社区生命力，为社会带来温度与生活意趣。

　　此外，根据赛惟咨询2021住宅满意度调查分析报告，东原集团，2021年蝉联客户满意度、销售服务满意度第一；东原仁知物业，获得2021年物业服务满意度第一。

　　上榜理由：保亿置业，秉承“和谐空间，品质生活”的企业理念，打造了东方润园、奥邸国际、湖风雅园、观雲钱塘城、御江临风等千万级豪宅。以高品质人居礼献城市，以优质服务致敬生活。

　　2022年，保亿置业自我升维、从心向新，正式发布“美好生活精质家”体系，从精研、精工、精细、精美四大维度出发，围绕“产品、生活、城市” ，探索新一代社区理想模型，为城市高端人居，创造更多元、更缤纷的生活想象。

　　上榜理由：以科技赋能服务，带来“求真实”“唯品质”的房产交易服务革新。贝壳找房便是该信条的长久践行者。

　　贝壳推出“真房源标准”，确保房源信息全维度真实；在交易环节，打造签约咨询、风险评估、合同签署等新型服务，有效地保障买卖双方的交易安全，规避潜在交易风险；此外，贝壳找房与合作新经纪品牌推出品质服务承诺，降低解约、事故房等风险，为广大消费者带来了更具保障、安心、优质的居住服务。

　　上榜理由：项目为越秀地产高端改善系列【悦】系产品，择址重庆中央公园，打造与花石公园湖区紧密相接的匠心头排湖景墅区，坐拥一线湖岸揽景，沉浸式的湖居生活；家在公园里，享自然滋养；国企实力，居住品质有保障；近享双轨站点，串联江北嘴、沙坪坝等核心区域，立体交通畅达全城。

　　上榜理由：华侨城·翎屿，体量约17万方，容积率仅0.7，四平方公里华侨城滨江纯别墅组团，项目一线亲江，三面公园环绕，拥有着不可复制的稀缺资源，通过地形地貌打造三大台地，层层高差，打造一环、一廊、两轴十二巷的社区景观，具有重要的收藏和传承价值，江山联排产品建面约271-294平方米/公园叠墅产品建面约156-166平方米，现火热销售中。