不动产登记局

　　不动产登记局是行政单位，是继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后，国土资源部2014年1月26日表示，在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，至此组建而成的。

　　近日，一个房地产领域的大事件，引起了各方人士注意！据新闻报道：全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。那么究竟什么是不动产登记？不动产登记都登记什么？

　　不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。根据自然资源部*调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多个一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

　　2016年1月1日，不动产登记条例正式实行。很多市民在此之前可能对此并没有多少了解，但这项政策却与我们的生活息息相关。不动产登记条例规定，一个家庭的成员可以通过不动产登记查询，了解所有家庭成员名下登记的房产情况。神马？！这么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么关系？！这条条例的出台意味着，即使你的配偶想要偷偷买一处房子“金屋藏娇”，也得先经过你的同意啊！ 言归转正，不动产登记条例的实行，保障了夫妻双方之间的知情权，更能从根本上保证配偶的合法权益。那么，买房时哪些环节需要经过对方的同意呢？ 买房时需要经过配偶同意的环节： 1、 申请必须经过配偶同意。 申请时必须经过配偶的同意，否则银行不予放贷。很多购房者对此很不了解，明明是本人申请，还款也是本人进行，为什么还要经过配偶的同意呢？ 这就回到所购房产的产权归属问题上来了，《婚姻法》规定，婚姻存续期间购买的财产原则上属于夫妻共同财产。也就是说，只要是在婚姻存续期间，即便是由一人单独购房，房产证上只有一方的名字，这房产也是属于夫妻共同财产。 既然是夫妻共同财产，一方无力承担房贷时，另外一方有接盘的义务，这也就是为什么买房必须经过配偶同意的原因。话说谁也受不了无缘无故就背上了一笔巨债啊！反正搁小编我我忍不了。而对于银行来说，这项条例可以有效的减少风险。 所以不动产登记条例正式实行后，办理房屋抵押等手续需要夫妻双方共同到场。 2、 全款买房需要经过配偶同意吗？ 一次性付清房款并不需要配偶到场，但是必须在保证配偶知情的情况下进行。 3、 过户需要提交夫妻双方有效证明 不动产登记条例实施以后，办理房产过户的规定也增多。房产交易中心会要求购房人夫妻双方提供有效证明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有这样才能**终办理过户手续。 附：办理房产证需提交的资料 1、 结婚证和复印件； 2、 夫妻双方身份证、户口本等有效证件； 3、 购房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相应材料。 以上就是小编跟大家分享的关于不动产登记政策的相关知识，希望大家看完本文之后可以有所收获。

　　办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。少有区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

　　6月16日，自然资源部丢出重磅消息：不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

　　不动产登记是什么?不动产登记的功能和用途！近日，昆明市有市民反映，满5年的经适房两证齐全，找中介委托转让买卖时却遭到拒绝。理由是“办理不动产登记麻烦，过户麻烦

　　不动产登记是什么意思？自《不动产登记暂行条例》出台以来，公众对不动产登记相关内容存在许多疑问。针对这些问题，小编整理出常见问题详解，具体内容如下：

　　查询所购的房屋有无抵押物？怎么查自己的财产？通过自助终端、微信公众号、网络浏览器等自助查询，可以得到上述信息。日前，市规划和自然资源局发布了《广州市不动产登记信息自助查询规则(试行)》（以下简称《查询规则》）。

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