房产纠纷全部法律咨询

　　买房认购协议未签字，但我按协议交了意向金5000，后父亲又补交了45000定金，算变更定金吗有50000的定金收据，若不想要房子了，可以要求退回45000吗。协议上只写了定金5000,45000不是本人缴纳的

　　开发商虚假宣传收房后窗前多出来个车库出口阳光房，购房时候沙盘上显示是绿化，有10多户业主这样情况。还有一些业主阳台没下水，和样板间不符。还有的楼没户外楼梯，和沙盘明显不符。我们想集体起诉找个律师打

　　物业问题物业费有异议没交，停车费欠费半年，因疫情原因未交，补交停车费时物业因未及时补交按临停车标准收费。业主月租收取700多元，临停车收取4000多元，家人因车需要修，先开车出门，物业要诉讼处理，并补交全部物业费。请教小区停车收费标准合理吗

　　开发商房子交付逾期你好。买的房子，合同上是6月30日交付。然后通知我6月30号去验房，当时验房不合格，我拒收了，开发商也承认不合格了，现在在维修中。维修的这段时间按法律算不算商逾期了？我写了房屋拒收函给开发商，现在开发商现在不承认这算逾期，不给我这个逾期违约金，我现在可以通过什么方式去处理

　　你好我爸因为土地问题和同村妇女打架，是女的先动手打了我爸一巴掌，我爸为阻止她继续打，就抓住她的手推搡中把她推倒了，他抓着我爸的上衣，是慢慢倒下的，也没摔着，但是在他们推搡中给她家干活的人拍了照，看着像我爸打她，但我爸真没出手，但是她报警说我爸打她，还去住了院，我去医院了解，她没检查出伤，但就说这疼那疼，要求赔偿，我爸也头晕查出新发脑梗，但是我们没找到证人证明她先出手的证据，现在该怎么办

　　骑电动车不小心把小区停车场栏杆撞弯了 然后我报警了 把电动车压在那里了 承诺他我网上跟他买个一样的来安装好 当时是保安跟我谈的 也是当着面 我们2边谈好的 现在 他们物业领导不同意 非要我给钱他们自己买 很明显就是想搞钱 这个事怎么解决？

　　原土地使用权为甲方父母，但甲方与其父意见不和产生纠纷，致使甲方父承包给乙，甲方进行耕种，乙方进行破坏原土地使用权为甲方父母，但甲方与其父意见不和产生纠纷，致使甲方父承包给乙，甲方进行耕种长出秧苗，乙方进行破坏,是否可以对乙方进行刑事诉讼？是否符合破坏生产经营罪？

　　某村村民李某与陈某是相邻关系，陈某所建的房屋旁边留有一条一米多的人行道陈某为了方便自己的日常生产，就在人行道上筑起了宽0.4米的水泥板及路障。李某认为此举给村民的出行带来不便，要求陈某拆除水泥板及路障，但多次与其协商量未果。多年的邻里纠纷使双方心力交猝。 问题：请设计调解本纠纷的方案，并依据相关法律进行分析。注意：请依据上面 材料，结合土地征收特殊人群农村集体经济组织资格的确认的知识点，应该充分考虑不同情况，来回答问题

　　益阳邻里纠纷案例-某村村民李某与陈某是 相邻关系，陈某所建的房屋旁边留有一条 - 米多的人行道 某村村民李某与陈某是相邻关系，陈某所建的房屋旁 边留有- 一条一米多的人行道，陈某为了方便自己的日 常生产，就在人行道上筑起了宽0.4米的水泥板及路 障。李某认为此举给村民的出行带来不便，要求陈某 拆除水泥板及路障，但多次与其协商未果。 多年的邻 里纠纷使双方心力交猝。问题：请设计调解本纠纷的 方案，并依据相关法律进行分析。注意：请依据上面 材料，结合土地征收特殊人群农村集体经济组织资格 的确认的知识点，应该充分考虑不同情况，来回答问 题

　　宅基地问题情况是这样，我哥已经结过婚了，且育有一子一女，然后户口也单立了，现在国家在推行“一户一宅”政策，所以就想着再申请一处宅基地，去年向村集体提出了申请，村集体一直没有回复，今年又向村集体提出了申请，村集体以村内无闲置宅基地为由进行回复，但是我家西侧就是一片空地，只不过这片空地上有两座坟，村集体就让我们自己跟两座坟的家人协商把坟迁走，然后再说划分宅基地的事情，我想咨询的是，如果村集体有规划宅基地需求，是否可以要求他们迁坟，或者在不迁坟的情况下，能否直接将那片空地划做宅基地

　　自住商品房出租违约咨询自住商品房出租违约咨询：律师，您好！6个月前，我把自家的一套商品房出租给张租客，租期一年，房租付3压一，房子张租客用于孩子读书时陪读居住，今年3月上海有疫情，4月封控，应该是4月10日付4月5月6月的房租，张租客发短信说等封控结束付房租，4月29日小区封控改成防控，小区开放居民可以走动，可仍旧没付房租，我30日就打电话让他别忘记付房租，可张租客却回电说疫情要我减免房租，理由是孩子不上学4月份他居住在自己家中，出租房中他没住，不减免房租，他就退租了？我该怎么办？