神居秒算海外房产

　　其中大阪府均价环比上涨1.2%，为3,100万日元（约合人民币155万元），与去年同期相比有8.4%的增长。在租金涨跌方面，根据日本不动产经济研究所（不動産経済研究所）发布的日本房产数据显示，8月的日本租房市…

　　文京区应该算是整个东京治安最好的街区了，一方面是由于大学、高中为首的学校和图书馆等文化设施很多，再加上风俗店和游戏机厅比其他区要少，没了滋生犯罪的温床，犯罪数量自然也就变少了。由于房价租金较低，所以还是会有不…

　　这也是日本自1998年以来，时隔24年后再次主动干预日元汇率。为阻止日元继续下跌，财务省当天晚些时候通过买进日元、卖出美元主动对汇率进行干预，随后日元对美元汇率一度回升至140.78:1。美国当局目前并未承认…

　　在日本，凡是订立合同的场合，都离不开带有自己名字的印章，其中最重要的是实印，因为实印是要在役所进行登记备案的，并且一个人只能登记一枚实印、一枚实印不能被多人登记。在金融机构登记过的印章称为银行印，比如在银行、…

　　如果只是以工作的薪资作为唯一收入来源的上班族，那么在计算税款是要先申请两部分扣除额，用来减少需要缴纳的税款，其实也就是日本政府帮助上班族节税：「就业收入扣除（給与所得控除）」和「基础扣除额（基礎控除額）」，这…

　　但由于租赁合同中「原状恢复义务（原状回復義務）」的存在，因此不少租客会有顾虑：「我想在墙上增添一些挂画，使用图钉的话在退租时还需要支付原状恢复费用吗？由于租客在支付租金的时候是包含修缮费的，所以正常使用情况下…

　　日本横卧地震带，但其实地震等自然灾害对日本的房子并不会带来毁灭性的破坏，因为建筑本身都是按照建筑基准法严格建造的，新耐震的房子遇到5级地震无损伤，6、7级不会倒塌。这种情况很少见，但也不能说100%不会发生，…

　　确实，客观上的建筑物外观、房间布局、公共空间都能通过照片进行确认，但像是设备摆放、家具陈设、墙面地板的使用情况等等细节，不去现场是完全无法感知的，具体比如：当然可以了，内見后不签约在日本也是很常见的事，比如实…

　　在整份重要事项说明书中，两部分内容需要租客着重注意：一是与房屋设备以及抗震方面，二是和钱相关的合同条款。总之，重要事项说明之所以非常重要，是因为这个环节是在为中介公司和租客划清责任义务的一个过程，这样就很大程…

　　7月的日本二手房销售情况也非常乐观，大户型（65~70㎡）以及单身公寓（20㎡左右）的成交价继续上涨，整个首都圈70㎡的二手房价在2022年7月环比增长0.5%，均价为4,730万日元（约合人民币236万元）…

　　CBRE在2021年12月公布的「2022年日本投资者意识调查」显示，74%的海外投资者认为他们将在2022年加大对房地产投资的占比，相比日本投资者数量占到54%，增加日本房产投资比例的海外投资者占比要高出近…

　　当然南森町站也有大阪地铁堺筋线，也可以步行前往并换乘JR东西线名），交通上可以说是非常方便了。在家庭公寓（面积50㎡以上）的排名中，前10以梅田商圈西侧为多数，而且站与站之间相距也很近，比…

　　在向房产中介或是个人房东申请租房时，一定要提供「连带保证人」或者「保证公司」。即便是基准月收入不符合申请条件的，申请人也还是可以选择一次性支付房租，但一次性支付的要求是「储蓄金额是房租的100倍及以上」，因此…

　　通过这两个大型再开发项目，羽田机场周边地区会成为国际商务和日本旅游中心，而不单单是「机场周边地区」，它的重要性将从一个机场配套设施逐渐过渡成独立的旅游景点。尽管高轮门户站相较于山手线上其他站台更加远离市中心，…

　　在满足了厨房能基本维持正常使用以外，还想对厨房进行一些个性化装饰的话，这就根据自己的喜好来定了，像是布局、氛围等等都是可以亲自设计的范围，这也算是增添生活乐趣的一种方式，毕竟令厨房变得赏心悦目，也会让做菜这项…

　　在刚到日本准备租房、或者提前在国内网络上挑选心仪的房源时，通常会纠结这三类公寓：纯新房、二手房以及翻新过的二手房。这三类公寓各有各的好处，当然对于预算吃紧的朋友来说，排个优先顺序就非常重要了，今天就来看看这三…

　　神居秒算宣布与日本总公司旗下的另一子企业株式会社ITANDI所提供的租赁平台服务「OHEYAGO」达成业务合作协议，于2022年8月起展开为中国赴日的留学生及社会人士提供租房及相关支持服务。除了面向一般消费者…

　　此项数据显示日本全国的房价平均浮动率比2021年上升0.5%了，也是自新冠以来的首次地价上涨。6月的日本二手房销售情况也非常乐观，大户型（65~70㎡）以及单身公寓（20㎡左右）的成交价继续上涨，整个首都圈7…

　　在签约时〇〇公寓的优势比较明显，因为在签房屋租赁合同时的初期费用一般为当月租金的5~6倍，其中就押金和礼金就占了2个月左右的租金，那么相较于普通的公寓而言，租〇〇公寓在入住前可以减少初期费用的预算（比如同为月…

　　从去年开始，京都市在生活·居住领域的排名开始「飞跃般」提升，由于放宽了外国居民的接收条件，为更多外国人提供优质的教育机会而得到了非常高的评价。由于以上排名并没有带东京23区玩儿（一方面是都市级别差异，另一方面…