【环球管家】海外房产闲置托管_房屋出租维护管理

　　说起投资房产的原因，总结其阿里不外乎几种：度假、投资、教育、养老，无论国内外皆是如此。环球管家运用大数据分析，为您提供最新的海外房产投资参考数据。

　　度假型房屋，占31.8%。排在首位的是度假型房屋，意外吗？国内近年来的环境气候、空气质量都不尽人意，有闲置资金进行海外置业的投资者更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房屋，环境是他们最重视的硬指标。度假型房屋大多在气候温和，环境优美，人口密度不大的地区。这类房产可以满足投资者休闲放松，改善生活节奏的需求，已经成为中国人在海外进产投资的首选。

　　投资型房屋，占26.4%。随着国内房产政策收紧，门槛增高，海外房产投资风潮一跃而起。今年中国人海外置业的势头越发迅猛，所涉及的国家范围也更广，投资是他们的第一目标，在选择房产类型时，自然会优先选择投资型房屋，这类人群占到了26.4%

　　教育型房屋，占21.1%。把孩子送出国外留学的中国父母越来越多，孩子出国的年龄越来越早，因此产生了学区房的需求。尽管国外的教育资源比较均衡，中国家长还是希望把孩子送往“最佳选择”就读，因此学区房的概念就出现了。

　　移民型房屋，占14.3%。14.3%的中国投资者为了移民而购房，在获取海外身份的同时无需丢弃国籍，且在购房、购车、孩子上学方面都有许多优势，同时享有和本地人一样的医疗服务。关键是，很多国家的购房移民门槛低，程序简单，周期短，一人申请，全家获签。

　　养老型房屋，占5.4%。退休后到海外享受生活是近年来催生的新需求，以养老为目的的海外置业正在兴起，目前占比5.4%。养老型的房屋对自然和人文环境有一定要求，当地医疗条件，生活便利程度，文化融合，饮食习惯，语言沟通等一整套相关指标都会考虑在内。