南京一男子给儿子买婚房装修后却被告知房子已卖他人

　　现代快报讯（记者邓雯婷）老曾的儿子打算2022年国庆节结婚，他早早就给儿子买好婚房，并花时间和精力装修好。他怎么也没想到有一天法院的人会来通知他，这套房被卖给其他人了。准儿媳知道这件事后很生气，都不肯结婚了。执行人员了解到这件事后，迅速展开工作。近日，一名被执行人来到南京市溧水区人民法院，将锦旗送到执行干警陈蔚手中。

　　“买房子的钱是好不容易凑出来的，本想给儿子置办婚房，没想到这房子还卖给其他人了。”50多岁的老曾十分愤怒。在2021年2月，老曾通过房产中介公司，花了75万元向张某购买了涉案安置房屋并签订房屋转让协议。同年4月，老曾对房屋进行装修。2022年4月26日，正当老曾在装修完工的房屋内清扫时，执行干警找进来告知老曾此房在2018年已被张某售卖，目前已经到执行阶段。气愤和震惊之余，老曾联系了张某和中介，并向法院提起第三人撤销之诉来维护自身的合法权益。

　　事情还要从2018年2月说起，张某将自己的拆迁安置房以较低的价格卖给王某，安置房还处于在建状态。安置房交付给张某后，因房价上涨，张某通过中介接触到需要买房的老曾，便决定从王某手中将安置房收回，重新售卖房屋。双方经协商后口头约定张某将房款退给王某，房屋由张某收回，但张某一直没退款。张某说：“哎，本来没什么问题的，万万没料到我生意上出了岔子急需用钱，就将原本准备退的房款先垫用了，才造成今天这种局面。”

　　王某表示，既然老曾已经装修了案涉房屋，同意张某按市价赔偿损失，但他得先拿到钱，他担心最后“房财两空”。老曾表示，自己也很无奈，儿子原本计划2022年10月结婚，可刚买的婚房就卷入纠纷，现在女方知道了房子的事情，都不肯结婚了。为了这套婚房，老曾夫妇倾尽所有，想尽快解决纠纷让儿子能顺利结婚。

　　执行干警陈蔚多次联系王某和张某、老曾进行谈话协调，一方面给张某施加压力，让其加价把房款退给王某，与王某达成执行和解；另一方面，要求老曾在起诉第三人撤销之诉案件中，解除案涉房屋查封，让张某尽快办理不动产登记及过户给老曾儿子的手续。

　　最终三方达成一致意见，申请执行人王某放弃对房屋的过户请求，转由被执行人张某对申请执行人的实际损失进行金钱补偿，并将房屋过户给实际占有人老曾的儿子，老曾撤回第三人撤销之诉的起诉。经过执行干警的不懈努力，这起案件终于走完最后“一公里”。

　　案件执结后，三方当事人都对执行干警竖起大拇指，被执行人更是一大早赶来法院，为执行干警送上锦旗表示感谢。