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恒大地产传来新消息!

  • 来源:互联网
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  • 2022-09-13
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恒大地产传来新消息!

  去年7月恒大近2万亿的债务被曝光,很多人都不敢相信,在大家看来当年万达的8000多亿债务被曝光已经打破了人们的认知,殊不知许家印更厉害,仅用了39亿的注册资本就做到了近2万亿的债务。

  债务被曝光最担心的就是恒大的债权人,这些人之前都不知道恒大欠这么多钱,现在债务被曝光了,钱还能不能拿回来让这些债权人很是担心,毕竟没人相信一家公司能够还清近2万亿的债务。

  可能很多人不知道2万亿是什么概念?我们这么举个简单的例子说明一下,一张全新的100元人民的重量是1.15克,1亿人民币重就是1.15吨,2万亿人民币的总重量就是23000吨,这个重量就相当于46万个100斤成年女性的总重量。如果更直观一点来举例,2万亿人民币已经超过了国内很多省份一年的GDP总和了,所以绝大多数人都不认为恒大能还清这笔钱。

  恒大的债权人有很多,有供应商、有投资者、有银行、有信托机构,也有买房人,在恒大债务被曝光后,最忧心的莫过于买房人,其他债权人要么是做生意的,要么是投资者、金融机构,这些人基本都是中产阶层,多多少少都有点资本,钱即便拿不回来对这些人的影响虽然也很大,但还不至于无法生存。

  但是买房人则不同了,很多买房人都是刚需一族,有人买房是为了结婚、有人买房是为了给子女、妻子一个属于自己的家,这些人为了买房已经掏空了家里的存款,而且还背上几十万甚至是几百万的债务,如果房子成了烂尾楼,那么对这些家庭的影响是非常大,可能一辈子都住不上自己的房子了,而且还要为此背上一身的债。

  好的一点是,去年9月恒大举行了发布会把“保交楼”放在了第一位,尽一切努力让已经陷入停滞的项目尽快恢复生产建设。而在恒大的努力下和官方工作组的帮助下,效果也是比较显著的,根据数据显示,到去年底,恒大全国项目的复工率就达到了92.7%,并且12月份还交付了近3.8万套房子。

  到了2022年许家印在新年员工动员大会上明确表示今年将会交付60万套房子,这让很多买房人都看到了交房的希望,但是如今已经6月底了,恒大都未公布上半年的具体交房数据。

  至于复工的具体情况,恒大3月底发布数据显示,全国95%的项目已经复工,其中55%的项目更是达到了正常施工水平。但是据很多业主反应,复工情况可能没有那么好,他们所在的小区都没有复工,有复工的也有很多都只有稀稀拉拉几个人在干活,这让很多业主又变得忧心忡忡,不知道什么时候才能拿到房。

  虽然不知道全国其他地区的复工情况和交房情况如何,但是在6月20日恒大地产传来了一则好消息,恒大公布了在昆明的9个项目,昆明恒大云玺、恒大玖珑湾、恒大城、恒大云报华府、恒大文化旅游城、恒大昆海湖、恒大金碧天下,恒大阳光半岛以及恒大绿洲的复工情况。

  如上图所示,恒大公布了几个项目的复工情况,有的主体才刚刚完成,有的已经在分户验收了,虽然还没有全部完工交房,但是对于买了这几个项目的业主来说总归是一个好消息,交房的希望越来越大,虽然可能有所延迟,但总比烂尾来得好些。

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  • 标签:房地产最新动态
  • 编辑:金泰熙
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