房产政策信息2022年8月31日

　　其中，支持各地筹建公租房9.9万套，保障性租赁住房83.9万套，支持改造棚户区118.8万套，支持改造老旧小区5.09万个，涉及居民822.2万户。下达农村危房改造补助资金 62.8 亿元，继续支持推进农村低收入群体等重点对象危房改造和农房抗震改造。

　　8月29日，北京市住建委发布《关于印发北京市住房城乡建设系统北京市住房租赁条例行政处罚裁量基准的通知（征求意见稿）》，明确了《北京市住房租赁条例》中相关行政处罚的裁量基准。其中，《征求意见稿》提出，对租赁企业发布虚假房源将最高处20万元以上30万元以下罚款。对出租存在建筑安全隐患住房的行为，最高处罚裁量基准为，改正前停止出租，并对个人处4万元以上5万元以下罚款，对单位处40万元以上50万元以下罚款，对从事租房租赁业务的企业、房地产经纪机构可以责令停业整顿。

　　通知提出，按照“政府引导、企业主导、业主参与、专业保障”的原则，在新开工建设的商品住宅中全面推行；其他尚未竣工交付的住宅工程，可参照实施。房地产开发企业对其所售住宅质量负首要责任，对落实“先验房后收房”制度承担策划组织、闭环整改和安全保障责任，施工、监理和前期物业服务单位积极予以配合，具体实施可参照工作指南。“先验房后收房”制度包括但不限于住宅工程质量信息公示、分户验收、业主查验等环节。

　　缴存职工家庭（本人及配偶，下同）已经结清全部个人住房或仅有一笔未结清的商业性个人住房的，再次购房申请住房公积金个人住房按首套房确定首付款比例，最低不低于20%;缴存职工家庭有一笔（含）以上已结清的住房公积金个人住房，再次申请住房公积金个人住房的，利率按同期首套房住房公积金个人住房利率的1.1 倍执行。

　　取消两次住房公积金个人住房须间隔12个月以上的限制;取消省内其他市（州）缴存职工在贵阳贵安购房申请住房公积金异地个人住房户籍地限制。对同一套住房，职工可在提取住房公积金追加首付后，申请住房公积金个人住房。