华侨城坪山20万综合体开工，未来将成为坪山地标双子塔

华侨城坪山20万综合体开工，未来将成为坪山地标双子塔天龙八部明教怎么加点 随着近几年深圳东进战略的推进，使得“坪山”这两个字备受关注，也使得大众对坪山片区的发展更加充满了信心与期待。 位于“广深科技创新走廊”最东端的坪山，是连接深汕特别合作区、辐射

随着近几年深圳东进战略的推进，使得“坪山”这两个字备受关注，也使得大众对坪山片区的发展更加充满了信心与期待。

位于“广深科技创新走廊”最东端的坪山，是连接深汕特别合作区、辐射粤东经济圈的枢纽。

同时，坪山区将编制专项交通规划，推动形成从坪山出发，10分钟可接入高快速路网，30分钟连接市中心区，60分钟通达深圳市全域及“3+2”都市圈中心城区的交通生活圈。

作为深圳市最年轻的行政区和发展潜力巨大的城区之一，在粤港澳大湾区、深圳东进等系列重大历史机遇下，正加快形成“西有南山、东有坪山”的创新发展格局。

5月22日上午，华侨城坪山综合体开工仪式在坪山举行，项目涵盖商业办公、酒店等场所，其中一栋楼设计高度达249米，将打造成为都市摩天商务文旅地标。

华侨城坪山综合体项目定位为地标型城市综合体，将融入华侨城文创理念，通过多业态、多维度、多组合的方式将产业、文化、商业、工作、生活进行融合，为坪山提供高品质的商务休闲空间、具有活力文化艺术空间以及生机勃勃的城市公共空间，从而激发坪山的区域活力，提升城市服务能力和商务聚集能力。

2019年10月，在华侨城坪山综合体施工图设计项目招标中，AUBE欧博设计成功中标。

项目地处深圳市坪山区核心CBD，位于坪山大道与体育二路交汇处西南角。总用地面积为24613平方米，总建筑面积为196900平方米（计容积率）。

项目涵盖超高层品质办公、国际品牌五星级酒店、时尚商业、文化艺术展览等功能空间，建筑容积率为8。

项目距坪山高铁站直线距离约3公里，同时项目与建设中的地铁14号线沙湖站无缝衔接，14号线规划为城市快线，未来可快捷连通福田中心区。

该地块是于2019年1月11日，坪山的G11337-0105商业用地成功出让，仅华侨城一家房企参与竞拍，最终以底价23.34亿元成交。

酒店50000平方米，商业性办公96650平方米，商业43000平方米，文化设施用房3600平方米，邮政所150平方米，公交首末站3500平方米；地下车库、设备用房、民防设施、公众交通，不计容积率。

在此前，2018年1月10日，坪山中心区了出让另一宗商业用地G11336-0068：

竞得者是深圳市坪山区城投宏源投资有限公司，以底价18.73亿元成交。竞得者公司的法定代表人为王国雄，是世茂集团助理总裁兼世茂华南区总裁。

宗地土地面积30699.21平方米，建筑面积182000平方米，起始楼面价10291元/平，土地使用年限40年。

华侨城地块项目未来将与世茂项目组成坪山双子塔。

片区周边是成片集中的商品住宅，以及正在开发建设中的泰禾、龙光、坪山中小企业总部基地等商服、新型产业项目，是坪山发展较成熟且具备潜力的区域。

在粤港澳大湾区和社会主义先行示范区发展规划先后落地的基础上，随着坪山国家高新区进一步拓容，坪山将迎来最好的历史发展期。

项目规划效果图

部分内容来源：家在深圳论坛 | AUBE欧博设计 | 深圳房地产信息网

编辑：中原大咖

图文仅供参考，以开发商实际发布为准

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