4.2亿元起拍！福山区钟家庄熟化地块上市！

4.2亿元起拍！福山区钟家庄熟化地块上市！何以笙箫默何以琛 房天下关注：烟台市土地市场网刊登“烟资规福告字〔2020〕第6号”出让公告。本批出让两宗土地，位于福山区，包括商服1宗（高疃加油站地块）、住宅兼容商服1宗（钟家庄熟化地块）。 其中，烟J〔2020

房天下关注：烟台市土地市场网刊登“烟资规福告字〔2020〕第6号”出让公告。本批出让两宗土地，位于福山区，包括商服1宗（高疃加油站地块）、住宅兼容商服1宗（钟家庄熟化地块）。

其中，烟J〔2020〕4005号钟家庄熟化地块位于福山区县府街以北、规划路以东，出让面积89387(出让78466，划拨10921)平方米，容积率1.8≤且≤2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，规划建筑面积160897≤且≤178774平方米，出让起始价/竞买保证金41922万元。

该地块最大计容建面178774平方米，起始总价41922万元，计算得出起始楼面价为2345元/平。

本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：2020年6月15日09时至2020年6月25日10时。

根据本月媒体公布的烟台市2020年市区供地计划，共计9宗土地列入2020年福山区土地出让计划表，其中5号地块即为钟家庄地块（县府街以北，聚福路以西，9.6667公顷，住宅兼容商服）。

（5号地块即为钟家庄地块）

截至发稿，烟台市土地市场网尚未更新烟J〔2020〕4005号钟家庄熟化地块更具体的信息，预计将在明日（5月26日）正式公告，申请人可于2020年5月26日至2020年6月23日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同(模板)、相关图件、相关附件等）。

（5号地块即为钟家庄地块，位置示意）

房天下关注：钟家庄地块周边楼盘：龙湖悠山郡。龙湖悠山郡目前在售，高层均价8000元/平。龙湖悠山郡位于钟家庄B1、B2、B3地块，位于县府街以南、奇泉路以西，北邻本次出让的烟J〔2020〕4005号钟家庄熟化地块（县府街以北、规划路以东）。

文/房天下 王木木